买低楼层有哪些优缺点 买低楼层要注意什么
2021-12-23
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购买顶楼要注意些什么 购买顶楼的优缺点
2022-07-16 12:43:14
有人买房就十分喜欢顶楼，一是因为价格相对便宜，开发商还会赠送一层阁楼，这就多了不少的面积。但是顶楼也有不少缺点，*重要的就是隔热和防水这两大问题，直接受到太阳直晒和雨水直淋。因此在购买顶楼时要考虑的因素还是挺多的。本期就和大家分享购买顶楼要注意些什么，购买顶楼的优缺点的内容。如果你想买顶楼，那就要好好看看了。
一、购买顶楼要注意些什么
1、关注屋顶的结构设计和防水隔热
因为顶楼直接对着外界，会有冬冷夏热的问题，因此顶楼的结构和建筑用材一定要好，特别要着重防水和隔热这两个方面。可以要求开发商提供相关的材料和资质检验报告等，了解清楚是否符合建筑标准。
2、了解水压问题
楼层越高，水压就难免不足，特别是顶楼更是如此了，很有可能在用水高峰期出现断水的情况。在购买前要和开发商充分了解水压的情况，可以到楼房内放水查看水流速度，避免入住后用水困难。
3、关注消防设施的问题
安全消防是每个人都要关注的，毕竟是事关生命安全。比较常见的有火灾，因为火势和热气都是往上升的，顶楼的住户安全要认真关注。要求物业定期检查消防设施，业主自己也要多多注意安全通道。
4、电梯是否正常运行和是否定期日常维护
住在顶楼*怕的事之一就是电梯故障了，爬楼梯是一件相当辛苦的事。在购买之前关注电梯的品质，了解物业对电梯的维护，这也是为了保障业主入住后的生活舒适，减少出行困扰。
二、购买顶楼的优缺点
顶楼的优点：
1、视野开阔，顶层景观更佳。
2、通风、采光好，能节省照明用电。
3、没有楼上住户的噪音干扰。
4、楼道电梯使用人少，也更卫生。
5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。
6、蚊虫较少，特别是在夏天不受蚊虫滋扰。
7、私密性好，隐私有保障。
8、相比其他楼层，价格比较便宜，省下一大笔钱。
9、顶楼的层高比其他楼层会多出10cm左右，房屋使用率高。
顶楼的缺点：
1、顶楼有渗漏水风险。
2、顶层隔热保温差，夏热冬冷，要多耗费能源。
3、水压比其他楼层要小。
4、*怕电梯停电，电梯维护费用比较多。
5、灾害逃生比其他楼层受到的危害大一些。
以上就是齐装网小编为你分享的购买顶楼要注意些什么，购买顶楼的优缺点的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多购买顶楼的相关信息，请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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