南昌限购政策*2021 南昌限购区域 南昌限购什么时候开始
2021-12-23
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海南限购政策2019* 海南限购政策是什么时候开始的 海南什么时候取消限购
2019-09-17 09:03:20
海南省是我国*南端的岛屿，常住人口934.32万人，属热带海洋性季风气候，全年雨量充沛，拥有得天独厚的地理位置。随着海南的经济快速发展，越来越多人选择来到这个地方安家落户，因此房源紧张，推出了限购政策。今天小编就为大家介绍海南限购政策2019*，看看海南限购政策是什么时候开始的，以及海南什么时候取消限购，感兴趣的朋友一起来看看吧！
一、海南限购政策2019*
1、根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。
3、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在海南海南买房条件，对于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。
二、海南限购政策是什么时候开始的
1、2017年4月14日开始，海南全省范围内实施限购政策，但二套房贷款有区域之分，三亚二套首付50%，其他市县贷款已还清的首付40%，未还清的首付50%。
2、2018年4月22日晚，海南省出台了新一轮房地产调控政策，实施全域限购，可作为“转折点”载入楼市史册，年内针对房地产市场的政策，不下20次。
3、据不完全统计，过去一年，海南涉楼市调控重要政策23次，2018年“4.22”政策曾一时被喻为“全剧终”，这也成为海南商品房销量快速冷却的开端，而2018年8月，海口、三亚先后升级限价，海南房价也开始“回归理性”。
4、海南限购政策是为了促进当地房地产经济的平稳发展，这也和2018年4月13日，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区有关，为了制止海南房价坐地起价，售楼处人满为患，因此实行限购政策。
三、海南什么时候取消限购
1、海南限购政策实行至今不过一两年的时间，通过这一政策有效限制了炒房客的恶意炒房，对房地产业是一剂猛*，使地产业大受打击，同时经济增速也开始出现降低的情况。
2、虽然海南房地产限购政策，短期内会对经济发展造成阻碍，但是海南政府对前景是持乐观态度的，还上调了2019年的预期目标，通过不断出台新的政策，大力发展其他的行业。因此未来的3-5年，海南是不会出现取消房屋限购的情况的。
3、上世纪90年代的那场噩梦般的房地产泡沫一直令海南心有余悸，为了警钟长鸣，海南取消限购政策还有一定的时间，这都是国家加强房地产宏观调控的方法。
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