我们居住的小区都有物业部门，他们负责社区的管理，已经周边环境的美化，居民们也需要定期缴纳物业费。但也有些居民反映，即使他们交了物业费，居住的环境依旧很差，因此想要投诉。那么投诉物业找哪个部门？投诉物业打什么*？今天小编就为大家详细介绍，再来看看投诉物业*有效方法，给有需要的朋友提供参考。 

一、投诉物业找哪个部门

居民和物业发生纠纷是比较常见的事，往往是因为物业的服务不符合规范而造成分歧。很多人想知道，投诉物业找哪个部门？具体方法如下： 

1、找到物业行业主管部门

根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此我们可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。

2、准备充足的材料

我们在投诉物业之前，首先要做好投诉前的相应工作，尽量以书面*进行提交，写下要投诉的内容，*辅以照片进行论证，尽量不要以口头的形式递交。

3、查看物业管理协议

业主要投诉物业，往往是因为物业公司未尽到签署的物业管理协议中的职责，从而影响了居民的切身利益。因此可以提前查看查看物业管理协议中的具体内容，列出有哪些条例物业没有做到，这都是投诉成功的关键性因素。 

二、投诉物业打什么*

1、投诉物业打什么*？这得根据具体的内容进行区分。如果投诉物业是为了物业收费价格等问题，可以直接拨打12358价格举报投诉*或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报。

2、或者我们可以直接拨打该物业的经理*，要求物业经理管理层督促底下人员进行改正。

3、如果物业从始至终选择不作为的态度，我们可以向物业的行政主管部门（房管局、住建委）投诉，拨打相应的*即可，这种是通过行政的力量来解决问题。以下为大家列举三大城市的投诉物业*： 

（1）北京市物业管理处*：010-55597768

（2）上海市住建局*：021-23111111

（3）深圳市物业监管处*：0755-83785555

三、投诉物业*有效方法

1、如果物业和业主之间出现矛盾，往往是因为物业人员态度不好，或者采取不作为的态度，惹恼了住户，因此可以找物业经理进行投诉。物业经理是社区物业的*决策者，它的管理权很大，而且会比较害怕有人投诉，会尽力解决问题的。

2、去房屋管理部门进行物业投诉也是不错的方法，他们一般负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施，因此和物业属于监督的关系。

3、我们还可以找到街道办事处进行物业投诉，因为街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业有一定的管辖、制约作用。 

4、不管哪种投诉*，我们都需要明确的证据证明，物业方面做得不对或者不履行义务。因此*以书面的*呈现物业的问题。 

以上就是关于投诉物业找哪个部门，投诉物业打什么*，投诉物业*有效方法的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：律师教你如何对付物业