房价的涨跌一直是人们关注的焦点，各个省市人们，对于自己所在城市房价的涨跌的关注从未停止。西安作为陕西省省会城市，西安地区的人们也是如此，对于2020年的房价有着不同的观点和猜测。据此，小编根据西安目前房价的发展情况，来进行2020西安房价预测，看下西安2020年房价是涨还是跌，以及西安房价2020会降吗这一问题。

一、2020西安房价预测

1、前一段时间，中国社会科学院财经战略研究院，在综合分析2019年住房市场走势的基础上，完成了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告中不仅对2019年全国房地产数据进行了一番的总结和分析，同时还对2020年全国重点城市的房价进行了一份的推测，其中就包含了对西安市房价的一些预测看法。

2、根据2019年西安市房价的发展情况，进而可见2019年，西安房价经历了由回升到趋稳的转变。2019年上半年西安的房价略有回温，有些上涨的趋势，但是到了2019年5月份以后，西安的房价在稳中下降。目前西安的房价处于一个稳定的局势，因此对于2020年西安房价的预测来看，预计上涨的可能性不大，但是房价也不会下跌。

3、根据2019房地产市场，对于2020西安房价预测来看。2020年西安楼市调控，将延续2019年的调控基调，坚持“稳”字当头、因城施策。根据城市房地产市场具体现状施策，压实政策调控成果，完善长效管理机制。因此2020年，西安的房价应该处于稳中上下浮动的状态，上涨和下跌的趋势预计均不会太明显。当然，此看法仅是预测，具体2020年西安房价如何，还需要进入2020年以后方可知晓。

二、西安2020年房价是涨还是跌

西安的房价在过去的2019年有着很大的波动，那么2020年西安房价的走向又将如何呢？西安2020年房价是涨还是跌呢？对此需要从2019年房价走势情况，以及2020年国家房产政策等多方面，来进行具体的了解。

（一）2019西安房价走势

1、2019年西安楼市的变化，由从火热走向平稳。2019年5月之前，西安的房价一直呈现上升的趋势。

2、2019年6月20日，西安市出台了新的限购政策，由此西安楼市的发展趋势出现了“风水岭”。

3、限购政策出台以后，西安市场有了明显的变化，热度明显降了下来。楼盘价格走向平稳，扎堆抢购登记的现象越来越少，市场由热转冷。

4、但出于人才政策的实行，以及西安房产市场需求量较大，因此在2019年12月16日，国家统计局发布的70城房价数据中，西安新房仍然是呈现稳中有增的趋势。但是将2019年西安房价和2018年相比，整体涨幅明显减小。由此可见国家出台的一系列房产政策，对于房价的影响还是很明显的。

5、西安房价若不是限购政策的出台，预计2019年下半年的涨幅将会更大。房地产市场房价变化趋势将会更加明显，毕竟在限购的限制之下，西安仍然房价整体呈现上涨趋势，进而可见西安房产市场的需求还是蛮大的。

（二）2020年西安房价涨跌

1、根据2019年西安房价的变化，进而来看2020年西安房价的涨跌。可见西安2020年的房价应该不会涨幅明显，也不会下跌明显。预计西安2020年房价是稳中增长的趋势。

2、西安房价2020年不会上涨的原因，主要是因为目前国家出现一系列的房产政策，对于房价的控制较大。因此房价不会出现过于严重的涨幅。

3、而西安房价不会下跌明显的原因，是因为西安市场目前对于房价的需求量还是蛮大的。因此2020年西安市场，对于房价的需求还是不断的，房价也不会出现冷热化进而下跌明显的现象。因此，对于西安2020年房价是涨还是跌来说，西安房价是不会下跌的。

三、西安房价2020会降吗

西安房价2020会降吗？西安房价2020年是不会下降的。

1、先来看一下去年底，西安的房价情况：高新区平均房价为17683元每平，城西为12735元每平，经开为12653元每平，城东为12969元每平，长安为11463元每平。

2、到2019年，各区的房价情况如下：继续对比一下刚刚所说的几个地方，高新为18146元每平，上涨了2.62%，城西为12275元每平，下降了3.62%，经开为14333元每平，上涨了13.26%，城东为13925元每平，上涨了7.37%，长安为10867元每平，下降了5.198%。

3、根据2018年和2019年西安房价的对比，可见即使2019年西安实行了一些限购政策，但是2020年西安的房价仍然是呈现上涨的趋势。因此对于2020年西安房价会降吗来说，是不太可能下降的。

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