房产继承费用是很多人都比较关心的问题，这也是很多人生活中经常会遇到的问题。那下面我们就来了解一下*房屋遗产继承费用，父母过世房产继承费用以及继承的房子5年后再卖方面的相关问题。

*房屋遗产继承费用

对于房屋继承的费用问题，很多人都不是非常了解，那下面我们就来了解一下*房屋遗产继承费用方面的相关问题。 

1、40元／平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算

2、由房管局收取1平方米50元的手续费。

3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进*。100平方米以下5％，处于100到1000平方米的2．5％，1000以上到2000平方米的1．5％。

4、80元／单的继承公证费，80元／人为放弃继承公证的。其中要注意的是，作为公证人的，即为自愿放弃继承，这其实也是继承的难点所在。

第二次出让房屋的时候，则需要缴交个人所得税，但该住房只要符合是家庭住房和已购买5年便可免个人所得税，且个人所得税退税的政策也适用。还有就是，假如遗赠和法定继承或是遗嘱不同的，还要支付税收。 

父母过世房产继承费用

对于父母过世房产继承费用这一问题，很多人都还是比较关注的，那下面小编就来给大家说一说这个问题。 

1、父母过世房产继承需要缴纳继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费用,通常是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，*不低于200元。

2、房地产价值评估费用，房屋总价在100万以下的(含100万)的，需要缴纳5%的房产价值评估费用，即100万×5%=500元的房产价值评估费。房产价值达到101万至1000万部分的，则按照2.5%计算。

3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。

4、契税。法定继承人继承房地产的免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

继承的房子5年后再卖

很多朋友继承的房子5年后再卖，对于需不需要缴纳费用，很多人都是非常关注的，那下面我们就来说一说这个问题。

不满五年的房子应缴纳个税（核定价格的２％）、*（满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的５％），客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过９０平，缴纳１％或１．５％，二套统一缴纳３％。

个人将购买不足２年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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