农村宅基地作为农民的立身之本，宅基地的未来发展趋势是很多人都比较关心的问题。那下面我们就来说一说十年后农村宅基地价值，农村宅基地的未来走向以及农村宅基地有*价值吗方面的相关问题。

十年后农村宅基地价值

很多人对于农村宅基地未来的价值都比较关注，那下面我们就来说一说十年后农村宅基地价值方面的相关问题。 

1、宅基地可以换房

所谓“宅基地换房”，是指在国家政策框架内，坚持了承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平的规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型的小城镇。农民则可以其宅基地，按照规定的置换条件无偿的换取小城镇中的一套住房，迁入到小城镇来居住。

2、宅基地可以抵押贷款

长期以来，由于法律规定的限制，加上缺乏有效的价值认定，农民不能够把房屋用来抵押贷款。2016年初，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地的抵押贷款的新政策。

3、闲置宅基地可入市

近日，中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》（以下简称《意见》）提出，允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。

农村宅基地的未来走向

对于农村宅基地的未来走向这一问题，很多朋友都还是比较关注的，那下面我们就来了解一下这个问题吧！ 

一块农村宅基地的价值会比你想像的还要远远高出许多。农民可以在自家的宅基地上去建房，可以享受承包地、宅基地、林地及各种各样的补贴，还有，随着近郊区土地的升值，导致了农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断的上升。

目前在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至大部分的地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。物是以稀为贵的，农村的宅基地越来越稀缺导致了它的迅速升值，相信未来这一趋势还是会延续下去的。

农村宅基地有*价值吗

现在越来越多的人比较看好农村宅基地的发展，不少人会愿意*宅基地，那农村宅基地有*价值吗？

1、首先要明白，农村宅基地*的*来自哪里？目前主要来自于三个方面。产权、资格权大家基本上不用考虑了，主要还是在使用权的流通方面。

2、像在北京上海或者其他大城市，周边农村的一些区域有比较好的发展旅游业的天赋资源。在这些区域里，会发现一些农村住宅里边开办宾馆，提供餐饮、娱乐等服务，这种每年*的*就不错。

3、第三种获益，主要还是针对一些大的具有旅游开发经验的旅游公司，他会把具有一定的资源禀赋的宅基地连片开发。但对普通老百姓而言，这应该不是大家未来*的选项。

以上就是关于十年后农村宅基地价值，农村宅基地的未来走向，农村宅基地有*价值吗的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。