其实现在银行提高房贷利率，无论是5%还是10%，还是25%，对于已经买了房的人来说都不用太担心，或者说一点影响都没有。因为这只是会影响哪些还没有买房的人，或者准备买还没有买的人。对他们来说才会每月还贷会相对利率上调之前多。

为什么？其实很简单啊，因为你已经和银行签订了还款合同，而且合同内一般会约定以央行的基准利率为参考标准，只要*央行不出来说，“啊，我要调整利率了，你们要注意了”，你的每月还贷就不会有变换，一直持续到你还清贷款。

但是为什么银行会主动上调利率？不用动脑子想就知道啦，银行想挣钱了呗。从大层面来讲就是抑制居民杠杆率、遏制房地产泡沫化、降低放贷风险。但是银行真正的想法是这样滴——多挣钱，多刮脂。

首先，是自从有了两个“马爸爸”之后，到银行存钱的人越来越少，能去银行存钱的基本都是一些上了年纪的大爷大妈。加上智能化，机械化，银行的揽储能力就一降再降咯，员工的效益也跟这下降。

其次放出的贷，很多收不回来。看看一些企业清算就知道了。

第三，是现在理财产品审核那么严，也没捞到什么油水。

对于爱钱的银行来说，没有钱是致命的打击。

所以只能从零散的客户里面多刮点脂，然后银行能怎么做？还能怎么做？无非就只有咬咬牙，就上调房贷利率呗。（文章转载今日头条）

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