年前，本地多家银行房贷额度收紧的消息，当时首套房贷利率均上浮基准利率的15%，二套房贷利率普遍上浮基准利率的20%，且放款时间延长。不过，随着“金三”的到来，苏州楼市升温，房贷利率也有了一些新变化。　　

数据显示，本地各家银行均可正常贷款，首套房要求首付三成，贷款利率普遍上调基准利率的15%，上浮20%。二套房方面，在房贷已结清的情况下，首付五成；在房贷未结清的情况下，首付八成，二套房贷款利率均上浮基准利率的15%（含）以上，建设银行上浮30%。此外，江苏银行和农业银行放款额度紧张，放款周期不确定，其余银行贷款发放也多数偏紧。

时隔半个多月，昨天*了本地多家银行了解到，目前首套房和二套房首付要求与月初一致，中国银行、建设银行等多数银行首套房贷款利率依旧上浮基准利率的15%，民生银行首套房贷利率上浮20%。二套房贷款利率，在无贷款的前提下，普遍上浮15%-20%；在贷款未结清的情况下，普遍上浮20%（含）以上。据银行工作人员透露，目前大部分银行放款额度较为充足，在资料齐全的情况下放款速度正常一个月左右，“民生银行*快一周内放款，中国银行半个月左右，都是比较快的。”

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