2018年，北京的GDP增速将从2017年的6.9%放缓到6.5%左右，那么2018年的房地产市场会面临什么？房价下跌？成交下降？楼市分化？

现任民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道特约评论员马光远、知名主持人董路、地产老炮、二十年地产操盘手张世铮腾讯房产继续组局聊房。

“房地产税五年内出台的概率是零”

"蛙尚且有屋可居，你却没有"

马光远：一方面，房地产税的征收会让人很难接受，很多房地产专家就是大忽悠，他们不厌其烦的说房地产税明年或后年施行只是为了给自己找点活儿干，中国的老百姓为什么会支持房地产税？因为有人告诉他说房地产税可以降房价，是杀敌3000，自损200，但事实上即便在美国也是一样，房地产税实施的目的很明确，就是给地方政府保证收入，而且，很多国家出台房地产税的原则也是不能让房价出现大起大落，它是一个地方财政收入的重要来源。房地产税是中国有史以来*需要慎重的一个税，涉及到老百姓80%的财富，所以更需慎重。

张世铮：房地产税的征收有点像狼来了，每次一提调控要来的时候它就来了。推动房价上涨的因素有很多，但是限售、限购等导致房价下降的因素也很多，如果单拎出来某个变量说对房价可能会有致命的打击，我觉得这只能是一个美好的愿望。

每一个时代都有属于这个时代独特的生活*，城市持续向上发展，人们的生活品质和审美品位也不断升级，他们或许素未相识，但对于“幸福生活”的追求，终将使他们相逢，而他们，终将相遇于健康的生活*。

幸福的生活并不是只有拥有了金钱、地位、权利才能得到，它更像是蝴蝶效应，是多种因素的层层叠加产生的结果。奔向幸福生活的旅途，是一个不断前进的过程，需要精打细算才能到达彼岸。在这份旅程中，也需要运用“加减乘除”的法则。

（文章来源于：网络）

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