我们都知道，现在，买房*长贷款年限是30年，但是，由于考虑到贷款利息太高，所以大多数人都会选择10年到20年左右。那么房贷10年和30年哪个更划算？针对这个问题，只要看过这5点的人都明白如何选择了，我们一起来看看吧！

一、生活质量不掉“档次”

现在，很多人都会选择贷款买房，虽然是一个苦逼的房奴，但是心中有坚持的希望和梦想。他们为了能够按时还贷，每天省吃俭用，努力工作，根本停下奋斗的脚步。如果你买房贷款的金额较多，可以试着将贷款年限延长到30年，这样每月的还贷压力也比较小，自己的生活水平也不会受到多大的影响。

二、买房选择性更大

假设你手中有同等的现金，你选择贷款年限10年和30年肯定是不一样的，贷款年限越短，每月的还贷压力也就越大，但是你如果选择贷款年限30年的话，每月不仅还贷压力较小，还可能选择买一栋更大面积的房子。

三、孩子教育更有保障

孩子的教育问题是一个很重要的事，他事关孩子的未来，关系到孩子的成长，为了不让孩子输在起跑线上，如果房贷年限是30年，那么家中的经济压力肯定不会太大，这样花在孩子教育上的钱也会越多。

四、突发状况能够妥当应对

如果你每月的还贷压力过大，除去还贷基本上没什么多余的零钱，那么，一旦你的家庭遇到什么突发状况，急需*方面的问题，那你肯定不能保证能够及时、妥当的应对，所以，延长房贷年限，想办法多留一些后备*是很理智的做法。

五、让你的钱保值增值

近几年，通货膨胀、货币贬值的情况非常严重，所以很多人即使手中有钱也不会全款购房，而是选择贷款买房，将其他*用来做生意、做*，从而挣到更多的钱。

小编提醒： 

如果你选择贷款买房，不如选择年限更长一些，即使这样会支付不少的利息，但是只要你挣钱的速度够快，这些都不是什么问题。如果你实在不想多付这么多的贷款利息，也可以选择在贷款初期提前还贷。这样也比较划算。（转自老杨话三农） 

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