房价是涨是降？2018房价还会继续上涨吗？任志强直言未来房价会一直暴涨！-齐装网

房价是涨是降？2018房价还会继续上涨吗？任志强直言未来房价会一直暴涨！

2018-08-21 17:34:23

不管什么时候，房价涨跌始终是人们热议的话题。*近一段时间，大多数的言论都在说房价要下跌，并且下跌趋势是必然的，但是同时也有很多人说并没有发现房价下降，各个城市的房价还是一如既往地高。那房价是涨是降？任志强直言未来房价会一直暴涨。

任志强直言未来房价会一直暴涨

11月29日，华远地产股份有限公司原董事长任志强在“财经年会2018：预测与战略”上从四个方面说明房价还会继续上涨。

一、我国平均水平不高，离合理房价还差很远

任志强表示，中国平均房价超过一万元的城市不到20个，平均房价超过两万的城市不到10个，全国的平均房价仅为7000元/平方米。虽然个别一线城市房价确实高，但是房价离合理水平还很远。

二、人口老龄化和严重的独居问题

中国的家庭人口比例数在大幅度下降，北京、上海已经下降到了2.3、2.4，一人一个家庭占全世界25%。并且任志强表明中国未来城市*少有一亿五千万套房子，为了满足独居需求，至少再盖25年的楼。

2018房价还会继续上涨吗

三、政策

一方面则是我国还没有一条政策是明明确确限制地价的，而房价的所有不合理大概都在地价上，扣除地价以后的房价收入比是合理的并且低于国际水平。

四、经济模式不会大改

从任志强的言论来看，其实就是说我们总觉得房价很高，但实际上，如果对比工资收入水平来看，有的城市房价真的不是很高，分析全国平均房价，房价明显还有上涨空间。再加上人口老龄化和人口独居趋势越来越明显，对房子的刚性需求越来越大，房价也肯定会继续涨的。*就是关于土地上的问题了，土地价格影响房价，如果没有明确的土地限价政策，土地价格只是涨幅回落，仅仅只是通过调控控制房价，并不能从根本上解决房价上涨的问题，所以说，未来房价会继续上涨，这是必然趋势。

房价是涨是降