2019房价走势*消息：房价走势*消息是怎样的房价走势跟哪些因素有关

2019-01-15 09:02:47

房价变动的消息现在是格外的吸引人，大多数人平日里也都在调查房屋的价格走势，其实房价调查起来并不难，只不过因素较多，这些因素只要弄清楚，价格的走势自然也就会知道了。那么房价走势*消息是怎样的？房价走势跟哪些因素有关？（推荐阅读：2019房价走势*消息：央行这项调查数据透露重大信息）

2019房价走势*消息

房价变动的消息现在是格外的吸引人，大多数人平日里也都在调查房屋的价格走势，其实房价调查起来并不难，只不过因素较多，这些因素只要弄清楚，那么价格的走势自然也就会知道了，今天小编就来和大家一起看一看房价走势*消息是怎样的？房价走势跟哪些因素有关？

1、为房地产不是一个暴利行业，但是房地产价格上涨有这样几个原因：作为支柱产业，严控政策不会一直延续下去；中国的刚性需求非常巨大，因为中国人口红利和城镇化是同步的；如果要控制房价，首先要使政府的职能实现真正的转变，中央财政和地方财政负担要真正做到公平、合理。

2、“如果说政府职能不转变，房价的上涨压力始终不能够去掉。中国政府职能的转变不是说在一年、两年里边就能够转变过来的，我估计中国政府职能的转变不可能转变，在这个过程中前提存在的话，房价上涨还是存在的。”基于这些，戴国强认为明年房价还是会上涨。

3、房地产税是比较重要的做空武器，理由是－－房地产税每年会根据市价来调整，根据地方财政的缺口来调整*。这里就意味着每年持有的成本或者*的资本利得，利得是不确定的，有可能房价在上升，但是*的得益者不是购买房地产人。未来不确定风险增加的话，一定会有很多风险离开这个市场。

房价走势*消息

1、房地产价格上涨，本来并不足为奇，处于经济振兴期的发展中国家，在经济高速增长时期概莫例外，我国房地产价格同样每年都呈梯度上涨，只是在不同阶段上涨幅度不同，涨跌波动有别。

2、之所以当前引起人们关注，有两方面的起因：

我国曾在20世纪90年代出现过由于房地产*过热而引起了整个经济的全面过热和泡沫经济发生，进而引致了通货膨胀，为此，中国用了相当长的时间进行宏观经济治理，其结果是出现了宏观通缩，不得不又采取积极的财政政策和稳健的货币政策来拉动*和刺激消费。这种付出巨大代价的阴影促使政府和社会各界对房地产价格变化极其关注，所有的人都不希望20世纪90年代的现象重演。

房价走势

2003年尤其是2004年以来，我国房地产价格上涨迅猛，与此前的有涨有跌明显不同。表现为：价格持续上涨；价格上涨从个别城市扩展到了全国；土地价格上涨明显。价格是市场供求关系的直接反映，但价格上涨有长期上涨和短期上涨之分，有合理上涨和不合理上涨之别，引起价格上涨有表面原因，也有深层根源，有市场化因素，也有非市场化的因素。市场化因素引起的上涨是一种正常现象，非市场因素引起的上涨则就是不合理的了。

（文章来源于网络，仅供参考！）

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