对于买房，我个人认为嘛，买不起中心位置的，可以选择买偏一点的；买不了大的，可以先拿下一套小的；北上广深的血泪教训告诉我们，先上车了再说，有了好位置再换，你在路上跑着，是追不上车的。人们都说房地产比较火的时候，就是金九银十的季节。那么买不买房十年后的差距？什么时候买房房价便宜？买什么样的房子好？下面一起来看看吧。 （推荐阅读：*次买房要注意什么）

一、买不买房十年后的差距

先说一下不买房的吧！我没有买房，我可以省下一大笔钱，把省下来的钱买车可以，去旅游可以，去买别的东西也可以，甚至做其它*也可以，反正你不买房，肯定会有一大笔钱。不买房，就不用过着房奴的生活，每个月工资一发下来，到自己手上的已经少了一大半了，还要担心每天的三餐，每日计算有没有超支。而且，我们不买房，去哪里都可以，去到哪里租到哪里，有一个住的地方就可以，日子多么潇洒啊！

再来看看买房的，买了房，每天除了担心会不会被炒鱿鱼之外，还担心着生活开支，如果透支了，下个月就不好半，如果省一点，日子又很难熬，是多么的痛苦啊。*的好处就是有一个安定的家。银行贷款一下来，等于这二三十年都是苦逼的日子了，后悔当初选择买房。

但现实是怎样的呢？现实是这样的，以上买房和不买房，其实都只是一个表面，真正的生活差距，还要放到十年之后来说。

十年之后，买了房的人就会觉得，我当初的选择是对的，我现在有一个温馨家庭，月供的日子已经过去了，况且现在楼价这么高，我也是做了一件*正确的**；而没有买房的人，就会觉得，后悔当初没有买房，以后养老怎么办，孩子上学怎么办，没有房，谁愿意和我结婚啊，而且整天担心被房东加租，打压自己赶自己走，现在房价又涨到这么高，后悔当初啊！

二、什么时候买房房价便宜

1、冬夏季房价较低，议价空间更大

其实，从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

2、2月份房价*

一般来说，从历年的房产成交量来看，受春节影响，2月份的房价和成交量都是*的。而银行房贷这方面，由于上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。

3、根据调控措施随机应变

其实，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的买房机会。因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。

4、参加房产交易会或买清盘房

除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

三、买什么样的房子好

1、不一定要新房

新房大多是价格比较高，而且多是期房不能马上入住。这时候就有一个词汇可以替代新房，那就是二手房。凡是都是利弊参半的，二手房的弊端是老旧问题，产权过户问题，中介问题等等。所以中和考虑是购买新房还是二手房还是要置业者自行斟酌了。

2、慎买纯小户型社区的房子

很多年轻的置业者都是单身，准备买间小户型的自己居住，这时候就要提醒大家了，一定要在大、小户型都有的社区买，不要购买小户型社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

3、注意交房时间

购房时，延期交房的事情时有发生，所以如果是买婚房，急着入住的，一定要考虑好各个方面，打好提前量，房子的装修时间也要安排清楚。以免影响婚姻大事。

4、经济适用量力而行

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度*不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。

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