房价未来的发展趋势，受到了很多人的关注。特别是现在的房价，稳定的让人如坐针毡。有的人说未来的房价肯定会出现报复性的上涨，因为楼市调控政策压制房价，但楼市调控政策过去之后，肯定会涨得更多。有人说未来的房价肯定会暴跌，马云曾经就说过，未来房价如葱。说房价上涨的人不少说房价下跌的人也大有人在，未来的房价到底会怎么发展呢？（推荐阅读：任志强*房价走势预测）

一、房价稳定才是主趋势

纵观2018年的房价变化，真是冰火两重天。前半年如火如荼上涨，后半年则是截然不同的发展趋势。这是因为“竭力遏制房价上涨”的调控政策影响之下的结果。调控政策的推出是因为让我们国家的房价维持在稳定的状态，让房地产市场的发展保持在合理的条件之上。

我们国家的高房价，让很多人备受压力，可是购房需求却日渐增多，让我们更加疲惫不堪。有了楼市调控政策的介入，未来房价基本上不会出现大起伏的波动。房价不仅只影响房地产市场，更加影响国家的经济。楼市调控政策不是一锤子买卖的交易，而是一个长效机制，所以未来还会有更多的调控措施稳步推出，比如说房地产登记和房产税政策。保证房地产市场的稳定发展。

二、供应关系会得到一定幅度的改善

房子是用来住的，不是用来炒的。正是因为有大批的投机性购房者，也就是我们常说的炒房客，让供求关系越来越紧张。很多大城市的房子开盘就售罄，抢着买房，一点都不夸张。因为*房地产是普通人可以选择回报率较高的一种*渠道，就吸引了越来越多的有钱人，纷纷加入炒房队伍。

可是楼市调控政策，为了限制炒房客，推出了限购，限售等政策，还有马上就要出台的房产税政策也是针对炒房客的。随着炒房的成本增加了，房子稳定了，所以未来人们的购房态度会越来越理性。未来的房地产市场发展就会越来越合理。对于我们普通人来说，炒房的人少了也可以缓解目前紧张的供需关系了。

三、租房市场逐渐完善

房子是用来住的，除了买房以外还可以选择租房。租房市场也越来越完善，也会引导更多的人选择租房，而不是承受太大的压力去买房。当然住房市场的完善需要一定的时间。现在虽然还有很多的问题，比如说房子租了一段时间，房东要涨价，租客如果不给的话，房东就有权把你赶出去。

对租房子的人来说，不仅没有稳定性，也没有安全性可言。这也是为什么现在的人宁愿选择买房，也不愿意租房的基本原因，如果把这个问题完美解决的话，未来选择租房的人就会越来越多，那么对房价也会有一定程度的影响。

总的来看，2019年出现房价暴跌的可能性基本上不会出现。房价反而会以越来越稳定的趋势出现。所以2019年买房不会便宜到哪里去的。对于刚需族来说，把握适合的时机永远比预测不可知的未来重要。（文章来源于：吉安房产网）

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