很多人认为房价会涨而不跌，所以不管房价有多贵，市民都会尽*努力去买，借，*成为房地产奴隶。很多人都会好奇，任志强预测房价准吗？未来房价走势是升还是降？接下来小编为大家带来2019房价下降已成定局大参考。 

一、2019房价将下降吗?

1、春江水暖鸭先知。过去房价涨跌，房企毫无反映，因为他们认为只要坚持下去，春天总归会来的。现在以万科为代表的十八家房企“去地产化”，就是不仅把自己的名字中的“地产”二字去除，而且业务也要转型了，也就是说要降低商品房业务在企业中的占比，以后要开拓*市场、保障房市场，或者转做其他行业。这说明，房地产市场的天真的变了。未来房地产市场去投机化后，楼市也不会出现过度的火爆行情，开发商要想业务高增长，只能转型其他领域了。

2、本轮房地产上涨行情经历了三年多时间，现已出现了疲态。这也说明了，自2015年下半年以来，这场全民加杠杆引领房价上涨行情，已经用到了*。房价如果再要上涨空间已经有限，而且系统性金融风险很大，正因为如此，决策层近期频频要求提高防范金融风险的能力。国内房价再上涨已无可能，接下去只能是下跌，回归居住属性了。

3、炒房历来有“买涨不买跌”的传统，房价上涨时，大家一起涌入房地产市场，现在各地房价都出现了成交量萎缩，价格下跌已成趋势，人们已经对未来房价趋势下跌达成共识，现在没人愿意再投机性购房。再加上明年经济下行压力较大，各行各业都在裁员增效，所以，经济下行也使一部分刚需望而止步。房价全面降价，房地产市场降温时代已经到来。

二、买房后什么时候装修房屋?

春季是雨水较多的季节，细雨蒙蒙，万物复苏，虽然春天不会给施工带来不便，但是会严重的影响到材料的干燥性，木板在春季要是保存不当，会因为湿润的季节出现发霉、长斑的现象，不仅会影响到外观，也会缩短木板的使用寿命。解决这个问题的方法就是在运送材料的时候需注意天气问题，尽量选择在晴朗的天气运送至施工现场，进入现场后，摆放的位置也很重要，避免直接放置在地上，需要用架子稍微支撑一下，使它不要直接接触到地面，出现受潮的现象，建议放置在离卫生间和厨房较远的位置。

三、买房后装修技巧有哪些?

1、电源插座多弄些。

装修时插座多弄些，因为以后要用到插座的地方太多了，比如电视机，DVD，空调，电脑等，保不准你以后又想买个什么东西。插座太少的话会弄得地上或者墙上线太多，影响您居室的美观。

2、卫生间做一个小柜子。

相信很多朋友都有这样的体验，要洗澡的时候发现浴室里没有地方放衣服，放在一些地方又有可能会淋湿，所以是在浴室放一个小柜子，里面还可以放放浴巾，化妆品等东西。

3、房间多留一些网口。

装修的时候多设置一些网口，因为保不准以后就要在房间里安装电脑，有时甚至还安装多台，网口的地方提前想好，可以先计划好电脑放的位置。

4、切菜的地方安盏小灯。

各位家庭主妇应该都清楚，晚上或者早上刚起来那会，厨房不是特别亮。尽管开了灯，但是你切菜的地方可能不是特别亮，或者会被您的身体给挡住，这样的话您切菜就不是特别安全了。

5、窗帘在家具家电全进场后再订做。

窗帘是我们装修中非常重要的一大块，很多朋友非常早就把窗帘给订制好了，其实这是不对的。窗帘是在家具家电全都放好了之后再选，以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。

如果有购买房屋打算的朋友们建议可以了解一下当地的房价，同时也注意多关注房地产市场的变化，选择合适的时机购买房屋对于房屋的装修，我们要注意一下装修的方法和技巧，要注意根据自己房屋的户型面积来进行设计，提升室内装修的整体质量。

（文章来源于*资讯，图片来源于网络） 

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