如今买房子，大家都会更关注房价这个因素，房价的高低直接决定了房子的总价。*近这几年，房子的价格一直都在不断的上涨，直到限购措施出现以后房价才稳定了一些。很多人想知道今年房价的情况，下面就和小编一起来看看2019一2020年房价预测，顺便来说说马云改口10后房价上涨7倍以及2019年建议买房吗。 

一、2019一2020年房价预测

1、2018年2月16日，新华社发表了题为《房住不炒，让房价回归理性》的文章，文中表示，房价控制并非这次调控的目标，2018楼市将继续从紧调控。所以，2018年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

2、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。

3、2020年我国的房价比较难下跌！现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！

4、我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！而我们的目标是成为一个发达国家！所以，城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的！

二、马云改口10后房价上涨7倍

在当今社会，关于房价的问题早已经吵得沸沸扬扬，然而，阿里巴巴创始人马云在前不久曾说过，八年以后房价如葱，未来*的东西可能就是房子。此言一出，给不少买不起房的朋友们吃了颗定心丸。

不料近日，马云却突然表示，现在二三线城市的房价上涨迅速，十年后房价将上涨七倍。早在此前，马云的房价如葱观点已经引起了社会的广大关注，而相较于此前的言论，马云对于楼市的这番改口，顿时引起了轩然大波。

不过，世风日下，马云此次的观点也并不是没有依据的。

首先，我国目前人口基数大，而在如今的政策下，未来十年内我国人口并不能得到有效控制，同时这些人需要解决住房问题，买的人多了，房价上涨也就成了必然。

其次，我国现有的货币发行量已突破了万亿以上，国民生活水平和消费水平也在稳步提高，而在通货膨胀的作用下，房价物价会随之上涨。

此外，房地产行业还牵连股市、债市以及其他不少行业，如果八年后真的房价如葱，那么整个房地产行业势必会发生翻天覆地的变化，不过这显然是不现实的。

三、2019年建议买房吗

如果那你是炒房客(房产*者)，家里已经有房子住了，买房只是为了**，那么就要谨慎了。现在*房地产已经不是过去的稳赚不赔了，现在买房*的风险越来越大，没点能力和手段或者*不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。

如果你是刚需族，买房只是为了自住，那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。如果你所在城市属于热门一二线城市，那么现在正是房价下降潮，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。如果你在三四线城市，并且之前所在城市的房价出现了暴涨，或者房价已经超过了预期，房产泡沫很大，那么你就要做好房价可能回落的准备，也建议可以等一等，看一看年底或者明年年初的房价变动情况。

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