家居软装设计误区有哪些 不要做了无用功
2021-12-23
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封闭阳台不是你想封就能封 小心做了无用功
2017-06-22 10:10:33
对于阳台这个区域，很多业主都纠结于阳台到底要不要封。如果不封阳台需要担心安全问题，封了的话又担心影响室内环境和光线，不过，鉴于安全问题吗，还是选择封闭阳台的业主居多。可是你知不知道阳台不是你想封就能封的，关于封闭阳台的五要点你可千万记牢。
封闭阳台—要审批
一、封装改建需通过审批
这里要插一句，业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。新闻报道很多小区业主封装阳台后，物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的立面景观，物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求修复。
封闭阳台—别乱拆
二、了解承重，别胡乱拆改
大多数住宅的阳台并不是为了承重而设计的，因此不管你想把阳台改造成什么空间，都要提前了解它的承重，尽量别在阳台放太多很重的物品，以免造成危险。此外，居室和阳台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，但是记住窗下半墙*不能拆，并且不要为了扩充空间，就把阳台探出一截，这样都是很危险的行为。
封闭阳台—确保牢固
三、确保窗户安装牢固
阳台封窗必须安装牢固，要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多，而且结点也应结实。固定要牢固，阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。
封闭阳台—做好密封
四、注意做好密封和排水
阳台封装要做好密封，否则透风漏气的等于没封。窗扇下口*容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水;此外，因为现在很多业主都会在阳台上安装水龙头，搁置洗衣机，因此这就要求必须做好阳台地面的防水和排水系统，以免发生渗漏。
封闭阳台—仔细验收
五、做好阳台封装验收
窗户封装的阳台要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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