链家二手房中介费谁来承担 链家二手房中介费多少 链家二手房中介费还价技巧
2021-12-23
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链家租房靠谱吗 链家中介费怎么收 链家中介还价技巧
2020-06-21 07:49:34
租房大家都会找*网站，或者直接去找中介公司，这样才能保证房源的真实性，千万不要贪图便宜选择价位过于低的房子，这可能是一个圈套，一旦掉进骗子的圈套你的钱就打水漂了，那么链家租房靠谱吗？链家中介费怎么收，链家中介还价技巧，下面小编就介绍一些相关知识了解。
一、链家租房靠谱吗
1.链家租房对于业主而言：省心，省事，省力的同时有一定的约束。业主将房子托管给自如，无需担心房子空置的问题，签约以后连续几年每个月都会产生*，无需担心挑剔的租客提出的各种问题即省心；
2.将房子出租自如托管以后无需每年与租客，中介进行斗智博弈，固定升值的*，无需过多的打理即省事；无需自己去跟租客进行面对面的交流，避免了中介公司的叨扰即省力。
3.链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给自如以后，自如会将房子进行装修，配置家私家电进行*的投入，到期以后会归于业主。所以综合以上，链家租房相对来是比较靠谱的中介，小编了解到也有很多租客去链家租房租房子。
二、链家租房中介费是怎么收
1、租房中介费:按照首月租金来收取，一般是*，除特殊情况之外，由*双方各自承担租金的50%，签订*合约当天支付。
2、在链家租房，中介费收取的标准您所租房子的一个月租金金额。卖家和买家各付一半。只收取一次。另外，若租链家旗下自如友家的房屋，不收取中介费，但是会有服务费，费用是月租金的1.2倍，会因付款*的不同而有对应的折扣。
三、链家中介还价技巧
1、提前调查
在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样的，这样在和链家中介费还价的时候便能掌握主动，而不至于被中介坑。
2、不要流露明显的意图
在与中介公司交谈的过程中，不要表现出很明显想要购房、租房的意向，也不要给人感觉到好像很急迫的样子，这样不利于还价。
3、给对方戴高帽子
在还价的过程中，可以适当的夸奖一下对方，这样说不定中介公司一高兴就给足了还价的空间。
4、拖延节奏
在还价的过程中，多让中介公司说，也不要太急着就回应对方，可以适当的保持几秒的沉默，这样可以攻破对方的心理防线，让中介公司的人员感到焦虑，从而主动降低中介费用。
以上就是小编为大家分享的链家租房靠谱吗？链家中介费怎么收，链家中介还价技巧的一些相关知识，希望能够帮助到大家。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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