佛山廉租房申请条件2020 佛山廉租房多少钱一个月 廉租房能不能住一辈子
2021-12-23
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公租房是什么意思 公租房可以租一辈子吗 公租房住满5年后怎么办
2020-06-09 17:54:51
对于刚毕业的学生来说，刚开始的生活并不富裕，其中租房就占据一大笔生活开支，特别是一、二线城市，它的房租非常高。因此，许多人想申请公租房。关于公租房的内容，相信没有很多人都不太理解，下面就和小编一起来看看公租房是什么意思，顺便来说说公租房可以租一辈子吗以及公租房住满5年后怎么办。
一、公租房是什么意思
1、公租房是什么意思？公租房也被叫作公共*房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有，它的所有权是政府和公共机构。因为它的价格要比市场的租房价格低很多，所以很适合刚就业的职工，比如刚毕业的大学生、外地迁移的城市工作者等。
2、公租房在*5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共*住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。
二、公租房可以租一辈子吗
1、公租房可以租一辈子吗？根据相关规定来看，公租房是不可以租一辈子的。目前，相关的公共*住房保障会实行定期的复核制度。经过复核，只有是符合条件的家庭，才可以继续享受保障的，一些不符合条件的家庭，将被取消保障资格。
2、同时，公租房的租期确实也是有一定年限的。等到合同期满后，还是需要续租的保障家庭，这样才可以重新申请，如果说符合条件的话，就可以重新签订*合同。
3、但是，一些新就业职工承租的公租房租期也是不应超过5年，期满后就不可以续租，领取*补贴的新就业职工，一般是在领取满５年后补贴终止。
三、公租房住满5年后怎么办
1、公租房住满5年后怎么办？虽然我国的《公共*住房管理办法》规定，公租房*期限一般不超过5年。但也规定了*期届满需要续租的，承租人应当在*期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。
2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。
3、但出售的公共*住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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