装修报价单里的坑有哪些 如何看懂装修报价单
2018-08-30 15:01:56
想要满意住新房,必须经过装修的千锤百炼!能有这样的顿悟,算是多年的装修行业的洗礼。首当其冲,我们来看看装修预算单的猫腻。
一、基础工程,水电改造,被坑上万不止
看看上图,装修小白一看很正常,该有的都有,餐厅主卧卫生间,开工吉日当天,装修公司老师傅一脸坏笑:这里的水位不够,这里的插座位不够,合同报价单里没有,想做另外加钱吧!
不想做怎么可能,入住15-20年的房子忍不了,乖乖掏钱:1万起步!
再看看上图这个横平竖直的施工,是不是感觉很干净很专业!还得请师傅抽烟?
如果你真这么想,我只能说钱多人傻,首先这样子施工会无辜增加很多材料,线管,电线,接头;其次,如此施工,导致水路不畅通,电路变长,增加电的损耗,而且后期整改电线无法拉动。为了赚钱,有些人无所不用其极
防踩坑第一条:充实自己的装修知识,谁都骗不到你,关注小编更多专业知识推送!
二、墙面处理,我家一天打扫三遍还落灰,有苦说不出
看看这个图,谁能忍得了,究其原因,就是施工时很多步鄹没有做,墙面处理一般要经过八个步鄹,分别是:墙面现状的检查及处理→成品保护→封固层处理→厚找平层处理→精找平层处理→刷底漆→刷面漆→贴墙纸(乳胶漆),新建墙体和旧墙接缝处需要加防裂网,这些步鄹缺一不可。
其中很多细节需要专业的师傅实时监控处理:
如果铲墙已经铲到了红砖层,那么建议先做水泥抹灰,待水泥抹灰养护好、干透后再进行墙面的封固程序。
水电改造需要在墙面开槽,留下的槽一般会先用水泥砂浆来填补,但能做到完全平整的并不多,这时候从填平和抗裂两方面出发,最好都要再用修补类石膏产品修补一下。
从环保的角度来说,建议尽量不要使用需要掺混胶水的石膏,这一点选择产品的时候应格外注意。
特别强调一下,建议在修补裂缝、开槽、孔洞的时候同时用自粘性牛皮纸来做抗裂处理,费不了什么功夫,但是效果明显。
固化剂有液体的,比如各种胶水、混凝土界面处理剂(简称界面剂),也有干粉的,加水稀释就可以用了,比如干粉固化剂。从环保来说,一般是干粉类的有害含量更低。
固化剂的作用:封闭基层,防止因墙面疏松、浮土或过干等原因而影响下一步施工。现在正规的装修公司都会先在原有墙面辊涂固化剂再进行下一步工作,这样这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。
贴布(牛皮纸):是更高级的封固方式,成本较高,一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说,效果较为明显,应考虑使用。如果已经贴布(牛皮纸),则没有必要做固化剂,两者功能已经重合。
这些专业的知识第一次装修的业主基本都不清楚的,所以很多装修人员能省就省,不怕被发现,这一块可能给业主报了价但是施工省了相当于空手套白狼,赚的那是盆满钵盈!
三、卫生间防水还要加钱?报价里不是有吗?
防水很重要,三岁孩子都知道。奈何这里也能做文章,且听我说:
标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,墙面统一涂刷至1.8米。
然后报价单里只有简单的说明卫生间防水,给了个单价!蒙蔽了吧
现场施工的时候,项目经理就过来说,防水得加钱,理由是要想做的好:涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,墙面统一涂刷至1.8米。报价里只是一遍防水,墙面没报价,没办法,为了以后楼下的不来找我的麻烦,只能含泪同意
四、木工施工,漫天要价,又被算计了
你是不是听到过以下的说法:
"不做吊顶压不住,还是做了吊顶有造型感"
"这个地方不做背景墙怪空的,还是做了比较好看,我们有好几个系列可供选择"
"你这个榻榻米师傅用的都是最好的进口料,又费工又费力,这个收费你不亏"
也许正在被套的路上,现在的房高基本在2.8左右,除去地暖铺砖,加上中央空调真的不怎么高,吊顶其实不需要多复杂,只会更压抑;背景墙其实简单就好,这样可以时常更换,有新鲜感,复杂的设计又贵时间久了审美疲劳;榻榻米更别提了,收纳一般,而且费事,你不能经常地存取,再者以后这个空间是固定的不能更改了,不如买个收纳的床来的方便,而且还便宜。
遇到这种情况小伙伴们一定要保持头脑清醒,确定了自己想要的,不做就不做!
五.传说中的多退少补,从来没有退,一直在补
签合同的时候,我们对工程量没有具体的把握,一般装修公司都会说多退少补,但是一旦开工,退是不可能的,能少点增项就感觉不错了!
增项分为两种,一种是业主需求,比如更换更好的材料,增加更多地工程:美缝剂,多做柜子等,这些无可厚非,一般需要装修公司报价,业主签字认可,然后现场增加施工即可
另外一种就是属于装修公司的增项:有些属于故意陋项为了签合同,有些属于施工过程中发现的问题需要增加施工量才导致的,当然后者需要业主同意后签字才能施工,这个才是正规流程。
装修过程中,漏报项目和增加施工量都是惯用的手段,一个是为了低价切入,一旦进场施工,漏报的项目都会加上来,不然亏钱谁愿意白出力;增加施工量就是想多赚点,如果是为了施工质量和更好的体验,无可厚非,但纯粹想挣钱,平白增加就有点说不过去了!
以上就是涡阳装修公司小编为大家带来的关于装修预算方面的相关内容介绍,希望对大家能够有所帮助喔!如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注涡阳装修网,小编会定期更新关于装修方面的内容喔!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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