像贵阳这种大城市发展经济有一部分靠的就是企业，而企业发展就需要办公场所，因此就产生写字楼啦，大城市的写字楼都很高档豪华，室内的舒适环境让不少人努力进入工作奋斗。因此不少企业都很重要写字楼的装修，但是物业对于写字楼装修也是有很多规范的，下面小编就来介绍一下贵阳写字楼装修押金以及贵阳市写字楼装修管理条例。

一、贵阳写字楼装修押金

1、装修押金的法律依据

通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少，一直没有明确的法律规定；但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金。

2、装修押金的约定

既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式、使用方式、扣除方式作出明确约定，以防日后产生纠纷而缺少依据。

3、谁来负担装修押金

装修保证金一般由业主负担。当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。

4、装修押金的扣除

如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除。物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。

5、装修押金过高的处理

各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

6、装修押金一般都是要交的，有3千5千的不等，还有更高的，小高层一层一般是不交电梯费用的，不交二次供水的费用，一般在3000到5000之间的。

二、贵阳市写字楼装修管理条例

1、装修单位的工作人员在进出写字楼装修时,必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用且应随身携带,以便配合管理处核查。遗失必须自行负责,立即补办。装修单位在施I期间,不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产，否则必须无条件照价赔偿。

2、在写字楼装修管理规定中,在装修施的过程当中，装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏,则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。

3、装修单位施工现场在500平方米以内的，必须至少配备两个4公斤以上的灭火器，灭火器必须在有效期内。 装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部，每一个增设的隔离间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋，不足50平方米的面积按50平方米计算。

4、单元内所有的烟感必须能与消防控制系统衔接。喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏，严禁改变其方向和用途。 装修单位施工时，如果需要明火作业，也是要必须事先向管理处提出申请。待管理处批准后，方可进行明火作业。

这就是关于贵阳写字楼装修押金以及贵阳市写字楼装修管理条例的相关介绍了，在进行写字楼装修的时候，装修押金、装修垃圾怎么收费、装修消防报备这些细节问题都是要提前了解一下的。当然在您需要进行装修的情况下，可以直接在本站发布招标信息，点击“贵阳装修招标”即可免费获得设计与报价服务，让您轻轻松松做装修。

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