广州是中国的超一线城市，很多年轻人都喜欢来到这座城市来打工，攒够了买房钱，但不知道在广州购房需要满足什么样的资格才能购买，2019广州购房房贷新政策有哪些？不知道的业主在广州购买自己人生中的首套房还是需要了解一下的。
　　广州购房资格2019：
　　一、广州本地户口家庭的购房资格是什么吗？
　　根据广州的相关楼市政策规定，广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房，下同）的政策；广州本地户口成年但是（含离异）人士在本市限购1套住房。广州本地户口家庭在从化和增城区范围内购房无限制，可以购买任意套数。但在取得不动产证之日起满2年，方可以转让或办理析手续。举例
　　二、非广州本地户口的购房资格是什么？
　　2017年3月17日广州市政府《关于进一步完善我市房地产平稳健康发展政策》中规定，非广州本地户口居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社保，中途不能中断，补缴不算，在本市限购一套住房。所以，千万不要在离职的时候把社保或个税给中断了，不然就影响了连续五年缴纳社保或个税的广州的购房资格。

三、广州集体户口的购房资格是什么？
　　广州市房地产交易登记中心根据目前政策规定的“户籍”标准，只要具备广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策买房。也就是说广州集体户口和广州户口一样，可以直接买房，不需要社保和个税缴纳证明。
　　四、外籍人士和港澳台人士的购房资格是？
　　港澳台人士及外籍人士在广州买房条件是，需要提供一年或以上在广州的居住证明和工作证明，在广州有且仅可购买一套住宅，不可以购买非住宅物业（包括写字楼、商铺、商业用地性质的酒店式公寓等）。

2019广州购房房贷新政策：
　　一、本市户籍家庭
　　限购2套。
　　二、本市户籍单身
　　限购1套，单身包含离异人士。
　　三、非本市户籍家庭
　　1、在购房前连续缴满5年个税或社保，限购1套。
　　2、在从化、增城区内限购1套住房(半限购)。
　　补充说明：
　　1、不得补缴个人所得税或社保取得相关证明购房。
　　2、接受住房赠与必须符合现行限购政策。
　　3、住房赠与他人，满2年后才能再次购房。
　　4、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让。
　　5、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让。
　　6、2018年12月20日起，个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让。

广州的房地产市场一直异常火爆，我们才知道要是在广州买房的话，不仅限购而且还限贷，广州住房限购政策需要关注一下，所以要想在广州买房子还真的先考虑清楚，自己符不符合购房的政策，一但符合再去看自己贷款的事情。