2018年装修公司怎么选?教你四招避开套路
2017-12-28 14:44:44
生活不止一面,想要别具一格的设计,客厅、卧室有不同的设计亮点,家里的装修是有层次有品位的,更想要厨房、阳台、卫生间的施工质量过硬,家人日常生活方便又舒心。成都上千家的装修公司怎么选到合适自己的?
施工质量有保障、设计专业、售后服务完善的装修公司不会是低价诱惑的方式,那么具体建议应该从工程、设计费、公司管理、付款方式几个方面选择:
一、工程是否转包
工程转包不仅是工程监督有难度,更重要得是影响施工质量和设计效果。转包一层,利润就减少一层,转包多了,一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会为了保住自己的利益损害业主的利益。
有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时消费者花了不菲的价钱,来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
二、设计费
不少装修公司都宣称是免费设计,建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100元每平方左右,各个城市的消费水平不同。设计师从总体把控设计方案、预算、施工、后期协调等多方面,协助多方配合实现设计预期效果,对生活有要求的装修设计少不了专业的设计师。
三、公司的管理
的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。
四、付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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