装修全包好还是半包好?装修半包全包有哪些优缺点?
2018-03-10 11:24:14
装修时,业主时常在全包还是半包难以抉择。有的人是对全包半包本身不太了解,有什么优劣势都不清楚,还有的就是不知道那种装修风格更适合自己,今天小编就给大家说说这两种装修方式的优缺点都有哪些。
全包
全包,就是指把装修这活儿,完全打包交给装修公司,业主只参与设计方案与预算的审核确定与的工程验收。
装修全包,包括了毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然如果业主想自行购买部分材料也都是可以的。
一、基础施工项目(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
二、造型部分
1、电视墙造型
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
三、木工部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可减去。
全包装修对上班一族来说很方便,能节约很多时间不用担心材料施工这些,可以再请个监理基本上就高枕无忧了,对广大业主来说实在是省事省力又省心。。
全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的装修意愿,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,就算自己一窍不通也不会有太多遗憾。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一,有问题在一家公司就能解决。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场,从业公司和人员质量良莠不齐,万一遇到黑心公司全玩完。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大,而且损失会更加惨重!
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
半包
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有板材,人工及辅料
4、油漆:所有油漆,人工
一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:
1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个,20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
二、在水路方面业主需要自行购买的有:
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2、马桶,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,装修主要开销就是在主材上。
2、主要建材自己购买,产品价格和质量都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样也不用再去钻研设计了,专心琢磨材料里的猫腻就行。。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,如果时间不够的朋友就很难办了。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司负责,哪些由业主自己购买,否则很容易被钻空子被坑钱,很疲惫也很被动。
3、全包、半包哪种好
半包:相对比较省钱,也比较省心。个人推荐。
全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则吃回扣这种事很难避免。
以上就是小编为大家带来的关于装修半包好还是全包的相关内容,希望对大家能够有所帮助噢!如果您在为您家中装修而发愁的话,小编今天为大家带来了4份免费的专业装修设计与报价噢!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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