重庆合川金九南滨花园地址位于华地街与江城大道交叉口东南侧，合川南滨花园主打花园洋房所以不管是新房还是二手房房价都是比较高的，那么合川南滨花园物业怎么样？房屋装修效果好不好？78平米房屋是合川南滨花园的主推户型之一，今天合川装修网小编就与大家一起分享金九南滨花园78平米两室一厅装修案例。

一、合川南滨花园怎么样

2019年3月售价：约4200元/平方米；

物业类别：普通住宅、花园洋房；

项目特色：江景地产；

建筑类别：板楼、多层、高层；

装修状况：毛坯；

产权年限：70年；

开发商：重庆金九控股集团有限公司；

楼盘地址：重庆市合川区南屏大桥旁；

公共交通：401、501、601、701、702、801、111等多条公交线贯穿南北。

小区内部配套社区配套：羽毛球、乒乓球、游泳池、大型超市、购物中心、餐饮美食街；

占地面积：51433平方米；

建筑面积：244024.43平方米；

容积率：3.50；

绿化率：30.03%；

停车位：1335个；

总户数：1440户；

物业公司：重庆金九物业管理有限公司；

物业费：1.50元/㎡·月；

物业费描述：高层1.5元/平方米·月，洋房1.8元/平方米·月；

楼层状况：洋房5F7F10F，105-150㎡；高层32F，50-120㎡。

小区概况：金九。南滨花园项目位于重庆市合川新城区，下南路与南津路交叉口东北侧，北面嘉陵江及滨江公园，西面是嘉陵江南屏大桥、南屏市政广场及五星级酒店，南边为待建地块及社区文化会展，东面是已入住项目南滨一号，整个项目总体规划用地面积51433平方米，建筑方量达244000平方米，并配套40000平方米的滨江商业，其地理位置之优越，交通之便捷，生活之便利；必将成为城市居住、休闲的重要发展区域。

金九南滨花园总体规划秉承“宜居小区、舒适生活”的设计理念，采用经典的围合封闭式建筑小区，人车进行分流，景观主轴和次轴都以滨江资源为依托，以节点景观装点窄间，做到家家有景、栋栋关江。

金九南滨花园由8栋高层和3栋花园洋房构成，建筑全为现代风格，通过巧妙的布局形成为两个组团，外围沿南津路和南坪大桥形成独立的滨江商业街，真正做到足不出户就可享受人生。建筑户型面积多为70～100平米的江景两房和小三房，其户型结构的方正大气，必将成为合川地产项目的新标杆。

二、合川南滨花园78平米装修案例

装修户型：两室一厅；

装修风格：现代简约；

装修预算：8万元；

设计理念：舒适、多收纳、多功能；

78平米两室一厅装修玄关还是要有的，毕竟鞋子堆满地很不美观，所以门对面打了一个玄关柜，柜体做了简单的层次分割，兼具储物和展示功能，最底部留空可以放一些居家拖鞋和一些常穿的鞋子，免得每次都要麻烦的打开柜门找。白色调墙面、柜体与原木地板搭配，给人干净又舒适的感觉。

进门往左转便是餐厅，卡座式餐厅不仅节省空间，还可以同时容纳多人聚餐，一点都不会拥挤，对于小户型来说还是挺实用的，底部还带了抽屉，可以存放一些杂七杂八，餐桌和卡座旁边的柜子和小推车都是为了给家里多增加一些收纳空间。因为这套两室一厅装修面积只有78平米，所以在拥有餐厅后留给客厅的空间并不大，餐厅和客厅是结合在一起使用的，这样会稍显宽敞一些，卡座不仅可以坐着吃饭，还可以当沙发，一物两用。对面舍去厚重的电视柜，改用隔板上墙，把插座电线隐藏在下方，看上去更整洁，打扫卫生不会存在死角。厨房门旁边做了入墙式书架，把书架与墙体结合一起，节省地方，保持了整洁美观的空间感，用来放置书籍、盆摘或小摆件等，起到收纳作用的同时又很好的装饰了墙面。

78平米两室一厅装修案例中的厨房与客厅之间用一道黑框玻璃门隔开，为厨房引入更多光线，使整个房间变得开阔明朗，门口的双开门的大冰箱，容量比较大，门上贴着童趣的字母，散发出文艺的气息。白色墙面搭配原木橱柜，营造出一种自然舒适的做饭氛围，厨房是U型的结构，洗涤区、烹饪区、操作区和储物区划分明确，将空间利用率达到最大化，操作流程比L或一字型厨房更加合理。墙面上的铁艺网格架和挂杆，既可用来挂置厨具，也可搁置小盆摘，点缀厨房的生机。

78平米两室一厅装修中的主卧在两盏床头灯的映衬下，显得特别朴实无华，好似回到家就能忘却一切烦恼。白天就看得更清楚一些，白色墙面结合原木大床，再配上床头两幅植物装饰画，房间看起来清新又自然，旁边定制了推拉百叶门的衣柜，不占空间，方便换季衣服通风透气。电视挂在床尾墙上，给下面的储物柜节省了占地空间，一旁的小书桌，方便平时阅读学习或加个班，十分实用。

78平米两室一厅装修案例中次卧的风格与主卧保持一致，大白墙加原木床，简单大方，把阳台打通包进卧室里，扩大了居室的使用面积，增加室内采光度，利用墙面空间做了内嵌的储物柜，满足卧室的日常收纳需求。床尾同样安装了电视，以壁挂的方式上墙，再用隔板代替电视柜，节省了占地面积。

两室一厅只有78平米所以房子的卫生间用玻璃门做了干湿分离，避免水花四溅导致地面积水过多，减小了滑倒的可能性。墙面上的镜柜最适合近视的人，可以缩减视线距离，不用仰着脖子够到镜子面前，也能看得很清楚。打开镜柜，把洗漱用品什么的都藏到里面去，保持台面干净整洁，又能防止物品从洗手台掉落，增加安全性。

这套78平米两室一厅装修案例的阳台被设计师规划成了阳光房，虽然把客厅面积缩小了，但是扩大了阳台空间，多了一个休闲区，顶上用了玻璃封了起来，并在周围摆上绿植，给人一种明亮开阔之感。把洗衣房、书柜、还有跑步机都安排在这里，构成了集生活、休闲、阅读、锻炼于一体的空间。

以上就是小编为您带来的合川南滨花园78平米两室一厅装修图的全部内容，相信大家在阅读完本文后对合川南滨花园房屋装修有所了解，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注合川装修网。想拥有实用、精致、美观的房屋装修效果点击合川装修设计就能获取4份绝对不会让您失望的房屋装修方案！