装修监理是做什么的 装修为什么要请监理
2019-11-20 10:14:43
生活、工作节奏越来越快,很多人买了房没有太多精力和时间来做自家装修,委托装修公司或者施工队来做装修成为主要方式。因而,这些年相对应的配套服务,装修监理逐渐火爆起来了。下面,和田装修就来说说装修监理是做什么的,装修为什么要请监理。
装修监理是做什么的
装修监理是指对一般住宅和工商业用房在装修施工过程中进行质量和收费上的监督和管理。
专业的装修监理应该是独立于业主和施工方以外的第三人,是具有法人资格的机构,它不同于一些隶属于装修公司的自设监理人员。因为只有真正的第三方,才能站在公正的立场上维护业主的根本利益。装修监理是专业性很强的工作必须具备专业的业务技能和任职资格证书。
装修监理能帮助业主考察和确定装修承包商;审核确定设计图纸;审核确定预算价格,使预算价格与结算价基本相符合;协助业主签订装修工程合同。在签约前,了解所需材料品牌、等级的全部清单;对进场材料进行验收;对施工工艺操作上的把关;对施工进度进行调控;对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照国家制订的标准进行验收。
社会上各种装修公司多如牛毛,免不了有鱼目混珠者。监理公司站在公正的立场,从维护业主利益的角度出发,在整个装修施工过程中,对装修公司进行全面监督,消除业主在装修房屋时,担心质量上滥竽充数、价格上被“斩一刀”的心态。
装修为什么要请监理
家庭装修监理,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理。是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家庭装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是被授权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理与被监理的关系,也是一种平等的关系。
家庭装修监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家庭装修实践经验,还要有良好的品德、健康的体魄和充沛的精力。
家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,费用也不少,因此大家对此都很重视,生怕自己家的装修质量不过关,花了冤枉钱。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好“钉”在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。而且由于家庭装修的工期较长,一般需要一到二个月左右,全过程“钉”下来很让人头疼,上班族就更是作难。这个时候,人们自然会想到,如果能有让人放心的内行帮忙就好了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市便应运而生。家庭装修。如果找个监理,将会使上述难题迎刃而解。
家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利益就可以得到最大限度的保障。
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卫生间:
17100元
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17100元
客厅:
17100元
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其他:
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*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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