眼看着就要年底了，关于收房的各种问题也越来越多，收房争议也越来越多。奋斗了大半辈子的积蓄好不容易买了房，收房自然要更加谨慎一些。购买房屋是人生中比较重要的一件大事儿，同时也是比较不容易的一件事，除了买房，收房也不容疏忽，尤其是在冬季收房。很多人对于冬季收房并了解，下面小编就简单阐述下冬季收房三大常见问题，希望能够对大家有所帮助。

一、开发商为什么多选在冬季交房？

一个项目从开工到完工以及收房，都有严格的时间安排，何时收房不仅关系到施工进度、物业运行，也关系到开发商与建设方的年终结算，因此不是一个随意性的安排；另一个原因是收房时间已经写进购房合同，经过双方签字确认是具有法律效力的。

二、先交费后收房合理吗？

办理入住手续是收楼的正常程序，但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。由于在签署购房合同时是由开发商提供的格式合同，因此对于业主收房可能存在一些不公平，业主在收房时一定要多留意问题，及早进行沟通，如果发生纠纷应保留相关证据寻求帮助。

三、冬季收房有何优劣势？

在冬季时收房，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。此外，购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到最直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个时节最能看出来。

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