合肥房价多少钱一平方？2019合肥房价会下跌吗？合肥2020年房价升到4万是真的吗？关于合肥房价的问题无疑很多计划在合肥买房的朋友十分关注着，2019年合肥房价是否已达到最顶峰呢？下面合肥装修公司就来和大家一起讨论一下合肥房价走势最新消息，帮助大家全面详细的了解一下2019合肥房价走势如何吧。

一、2019合肥房价即将暴跌？

作为楼市四小龙，合肥最近两年顶着巨大的压力。房价大涨就是违背调控精神，房价大跌就要遭群嘲“炒房城市”，调控稍有动静，全国媒体齐刷刷跑来市调。

压力大，合肥不敢妄动。所以，合肥在今年全国相对宽松的政策条件下，依旧不会有太贸然的动作，更多的可能会观望同级别的城市，也更大可能会采取只做不说的调控放松手段。

根据中指院数据显示：2018年，合肥市区成交均价15058元/㎡，同比上升约6%，相比2017年的上涨幅度有所减缓，成交价格基本在1.4-1.6万/㎡之间。2018年下半年均价为15702元/㎡，高出上半年1287元/㎡。

即使2018年楼市看似并不热闹，但是房价仍然偷偷涨了。这其中最主要的原因就是因为限价盘这样的低价短板越来越少，高价盘逐渐入市，此外加上毛坯与装修分开备案使部分区域天花板刺破等几个因素。

2019年，合肥的房价仍旧是这样的套路，伴随着超低价限价盘的消失，高价盘成为市场中坚力量。

尽管对于2019年合肥楼市房价持看好状态，但是仍不能排除在部分板块仍会出现楼盘价格战。

去年下半年以来，尽管合肥土地市场降温明显，但是由于配建条件等成本，大多数的实际地价成本仍然较高。但是因为限价无法实质放松，因此高地价和限价之间就会存在矛盾。这种情况下，控制成本和保障品质，也成了开发商难以解决的矛盾。所以，2019年对于买房人挑楼盘来说，还是一件“看运气”的事。大品牌很多，良心品牌却不见得多。

二、合肥2020年房价升到4万是真的吗

近几年，很多合肥市的人民的朋友圈里转发了一系列文章，文章的内容基本上都是在说合肥房价逐渐上升，将会在2020年上升到4万，其实这个说法还要追溯到2016年。网上盛传的政务区项目备案，高层备案2.96万，洋房备案价3.5万，双双刷新了当时合肥楼市记录，其中洋房最高的一套备案价4.8万，面积为203.26㎡，单套总价9870305元！

总之合肥市房价4万元每平的房子真的有，但是关于合肥市取消限购的传言，据官方消息，还没有发布正式文件，所以目前合肥市调整后的限购政策入上文所述，希望不久后官方能够发布文件进行说明。

三、合肥房价走势最新消息

1、合肥房价走势图

2、合肥房价地图

3、合肥区域房价排行

4、合肥区域在售楼盘量排行

以上就是关于2019合肥房价走势最新消息的全部资讯了，有需要的朋友可以参考一下哦。房价一直都是民生问题，当地政府对于房价也有着调控的政策，所以大家需要一直了解房价的最新消息才能顺利的买到心仪的房子哦。想要了解后续合肥房价最新消息就关注一下合肥装修网吧。

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