想在合肥买房的朋友应该对于合肥限购政策什么时候能取消这个问题很关注吧，合肥市安徽省的省会，因此想在合肥定居的人很多很多，因此就出现了限购政策。那么合肥限购2019会解除吗？想要了解的朋友不妨和合肥装饰公司一起来了解一下2019合肥限购政策最新动态吧。希望能帮助到大家呢。

一、合肥限购政策2019

1、合肥限购政策

本地人买房：

1）在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;

解读：合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购

2）市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;

3）居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;

4）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。

外地人买房：

1）暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

解读：合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房

2）暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。

2、合肥限贷

银行对多种购房情况拒贷，具体有以下这几种：

1）有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;

2）有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款

3）合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。

解读：市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时，停止发放住房公积金贷款。停止“商转公”贷款业务办理。

二、合肥限购政策什么时候能取消

2016年10月，合肥市开始实施以“限购、限贷、限价”为核心的房地产市场调控政策，综合施策，精准调控。调控以来，房价过快上涨势头得到有效遏制。2018年以来，市房产局严格贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的各项政策，加快推进租赁试点工作，积极构建租购并举的住房体系。目前，合肥市房地产市场运行平稳，购房人心理预期趋于理性。

总体来看，合肥市房地产限购政策在“稳房价、稳预期”方面发挥着重要作用，目前，各级管理部门依然坚持房地产调控不动摇。

合肥市将根据实际情况，因城施策，因需施策，积极探索建立房地产市场长效机制，把“稳地价、稳房价、稳预期”的城市主体责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。

因此合肥限购政策什么时候能取消现在还不能确定。

以上就是关于合肥限购政策最新动态的全部内容啦，希望对大家有所帮助。另外您还可以通过合肥装修网了解合肥房价走势最新消息、外地户口怎么迁到合肥、合肥居住证办理以及合肥公积金怎么提取 ，想必想在合肥定居的朋友都需要了解这些的。