时至今日限购政策影响依旧深远，很多城市依然出现有钱买不到房的尴尬场景，但是你知道吗，有些房子，即便是房源在稀缺紧张，刚需族尽量不要考虑了。下面，海门装修报价详细给你来说说，哪些房子再便宜也不能买？

1.商住两用房别买

现在房子限购，很多人将目光转向了商住房子，这类房子不限购，不仅可以居住，还可以注册公司，公寓式的房子装修一下也很漂亮。但相对于这些优点来说，其缺点更明显。首先这类房子土地使用年限短，只有40年，且首付较高，较难落户，以后小孩上学也是个问题； 其次，水电费较普通住房高，从长远看，生活成本增加了。再次，这类房子通常以小户型为主，多不带阳台，只适合夫妻两人或者单身人士短时间居住，如果家里人口多，这类房子是肯定是不适合的。

2. 紧临大型菜市场的房子别买

很多人买房，为了买菜购物方便，愿意买紧临菜市场的房子。实际上，离菜市场并不是距离越近越好。我的一个朋友当时也是这么考虑的，最近一直找我吐槽，嚷嚷着要把房子卖掉。她家房子靠近禽类市场，又是低层，人来车往的喧嚣声，影响人休息，遇到大风天，打开窗户时，总感觉若有若无的有陈陈臭气袭来，让人感觉很不舒服，而且菜市场的垃圾滋生的细菌，对人的身体健康也很不好。所以，这类房子坚决不能选。

3. 楼层过低的房子别买

现在的高层住宅普遍都在20层往上，买房时尽量选择中高层，房源紧缺也尽量别买低层的房子。阴雨天朝湿不说，噪音大，安全性也不好，夏天时蚊虫尤其多。

4．纯北向的房子别买

南北通透的房子是最理想的，但是一般不容易买到，而纯北向的房子由于本身朝向差点，采光、透气性不好，价格会便宜不少。有的人冲着价格偏宜买了，实际上占小便宜吃大亏。这种房子长年缺少阳光，湿气很重，住久了，影响人的身体健康。所以即便价格便宜也不建议选，毕竟健康才是位的。

以上，就是4类不适合刚需族的房子类型，希望对大家有参考的价值，买房装修很重要，选择之前要慎重。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验，看看业主签订装修合同注意事项有哪些，忽略这几点非常致命。