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2019淮安还限购吗 2019淮安购房政策

2019-09-09 14:29:42

随着淮安限购令发布之后，一直都有很多人在关心淮安限购什么时候结束？现在2019年了，淮安还限购吗？淮安2019预计取消限购时间是什么时候呢？限购之后外地人在淮安买房条件又是什么呢？下面淮安装修公司就来介绍一下2019淮安限购政策以及2019淮安购房政策，帮助大家更全面的了解一下。

一、2019淮安还限购吗？

目前淮安还在实行着2017年发布的限购政策，淮安限购什么时候结束，相关政策并没有明确表示。但是最近关于淮安限购取消的新闻很多，大家可以随时关注一下哦。

2019淮安还限购吗

二、2019淮安购房政策

《通知》指出，全市范围内存量房（二手房）交易，在交易当事人协商一致、达成交易意向后，须通过网上交易系统完成《房屋（存量房）买卖合同》的签订、打印并上传信息，办理存量房交易备案相关手续。存量房交易未经网签备案，不得办理完税、住房贷款、不动产登记等手续。

《通知》指出，洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县人民政府应结合当地实际，制定具体的管理措施，切实履行好主体责任。

1、外地人在淮安买房条件

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在淮安市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售住房；

2、淮安2019年二套房新政

暂停向拥有2套及以上的本市户籍居民家庭出售住房；房地产开发企业不得向不符合条件的购房人出售新建商品住房，房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人提供居间服务。违反上述规定的，房屋交易、税务和不动产登记部门不予办理相关手续。

三、2019淮安限价政策

1、严格执行新建商品住房销售明码标价制度。房地产开发企业应严格执行《江苏省商品房销售明码标价实施细则》的有关规定，新建商品住房及配套销售的车库、储藏室和地下车位的销售价格应按照价格部门备案价格予以公示，实行一套（室、位）一标，在交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式价格公示的，公示内容应当保持一致，公示价格不得超过备案价格。

成品（精装）房销售，开发企业应当提供精装修样板房、样板房装修成本评估报告、装修项目清单（包括主材的品牌、规格、型号等）。各装修主材的品牌等相关内容及违约责任需在合同中予以约定。

地下车位对外销售的，企业在取得地下车位预售许可手续后，应当按照《江苏省物业管理条例》第六十二条中明确的车位销售原则和程序进行销售。

2、认真落实新建商品住房销售"一价清"制度。除房款外，房地产开发经营企业和其他单位、个人不得向购房者收取电商费、团购费、居间服务费、信息咨询费等其他任何费用；不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格；房屋中介机构、电商等代理销售新建商品住房，其代理、中介等费用不得转嫁购房者。

3、切实规范新建商品住房销售价格行为。房地产开发企业在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。不得使用虚假或者不规范的价格用语误导购房者。房地产开发企业或受委托的代理机构与购房人签定的购房合同涉及价格的必须符合价格管理的有关规定，不得擅自加注押金、保证金等强制性规定。

4、着力加强新建商品住房销售价格监管。各级价格监督检查部门要适时组织开展新建商品住房销售价格的专项检查，及时查处违反明码标价规定、价外加价或收取其他费用等价格违法行为。对未按本通知要求执行的房地产开发企业，一经查实，在按规定处罚的同时暂停受理价格备案。

以上就是关于2019淮安还限购吗以及2019淮安购房政策的相关资讯了，希望对大家有所帮助。房屋限购现在大部分成为都一直在实行着，可是作为不是一二线城市的淮安，限购令有望松绑，不妨关注一下淮安装修网，及时了解淮安限购最新消息吧。