惠水二手房装修多少钱 二手房装修注意事项有哪些
2019-02-20 11:55:34
二手房装修与旧房翻新相对于新房装修来说,无论在设计和施工上各个环节都不一样。如何做到最好的利用二手房装修,确实是一个学问,对于没有专业装修知识的业主来说,更是一项非常大的挑战,今天齐装网的小编就给大家带来一篇,关于惠水二手房装修多少钱和二手房装修注意事项有哪些,希望能给想要做二手房装修的你,带来一定的灵感和帮助。
问题一:惠水二手房装修多少钱
答:1、打拆费用
二手房在翻新改造时,必须先考虑打拆的费用。打拆的费用大致在50元左右/平方米。先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下,不仅要打拆地面还有墙面,因此总体预算在5000元左右。
2、水电工程费用
水电工程预算根据改造的复杂程度来定。
1)如单纯的增加几个插电位,每新增一个插电位约增加120元左右,加上灯饰,总体预算3000元左右。
2)如要进行大面积的电路和水路改造,除了要考虑电线和水管的费用,还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用。
3、泥水费用
泥水工程预算也视施工的复杂程度来定。
1)如将原有的地板或瓷砖打拆之后换成新的瓷砖,预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元左右/平方米(具体瓷砖品类)。
2)如果是打拆之后铺木地板,由于木地板厂家包安装,通常不设计铺贴的费用。
4、木工费用
做柜子在木工预算中占据大头。通常情况下,装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是800元左右/平方米,再加上其他小的墙面工程和天花等费用,预算大致在2万元左右。
5、墙面装修多少钱
墙面的改造是翻新一大重点,它在主体空间中占比很大。
1)二手房的墙面改造必须再度找平,以便刷新的墙漆。找平的预算45元左右/平方米。
2)油漆涂刷的费用加上油漆本身的费用,60元左右/平方米。总体算下来,100平方米的房子,在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。
问题二:二手房装修注意事项有哪些
答:1、要做整体规划,这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路,一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。
2、老化水管要换掉蓄水试验不可少,二手房原有的水管线路往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的渡锌管,在装修改造时必须将其全部换为铜管、铝塑复合或PP-R管。
3、墙体拆除注意,砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道,处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费也较高。
4、电路非改造不可,二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
5、墙面地面天花板三面改造决不能少,在二手房装修时建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥浆修补基层、裂缝、孔洞。
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卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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