杭州得房率以及影响因素介绍
2015-09-06 14:41:38
很多人对于得房率不是很了解。其实了解得房率对于选购住房很重要，可以让自己选购的住房更加的舒适。所以今天小编为大家分享一下杭州得房率以及影响因素介绍。
杭州得房率其实就是业主的建筑的面积与每一户的销售的建筑面积的比例，在选房以及购房中，得房率十分的重要。杭州得房率一般比较低，说明不是很实惠，一般对于业主来说，价格是问题。如果得房率比较高，那么对于业主来说使用不方便，居住的不自然。所以一般对于住户来说，主要的得房率在80%左右比较合适。
杭州得房率影响因素有哪些呢？一起来看看吧。其实最直接，影响的就是公摊面积的大小。公摊面积其实主要涉及两大部分，就是建筑内部的主要的公用建筑面积。比如电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等。第二就是单元房和公用建筑之间的分隔墙与外墙等墙体水平投影面积的一半。看起来是十分的复杂的，所以可以从一些细分的角度去看。
2、楼盘形态。一般来说高层得房率，小高层次之，多层则得房率较高。
3、物业类型。一般来说板式得房率，叠式次之，点式则较低。
4、公共区域。如果有太多的公用区域，其中如电梯啊，车库啊等等，那么就会占用大量的地方，所以得房率会减少。
以上是对杭州得房率以及影响因素介绍的讲解，希望能帮助到大家了解得房率，祝大家生活愉快。
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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