跃层式住宅的形式简单来讲就像是室内联通了阁楼一样，一套房子占用的是两个楼层，在内部通过一个楼梯进行连接，它的特点和常见的类型有哪些呢？

月曾是住宅的特点，占用了上下两层的楼面，可以将卧室、卫生间、起居室和厨房等进行分层的布置。上下两层之间通过内部的一个独立的小楼梯进行一个连接。形式就像是我们经常会见到的阁楼设计，但是区别就是它是在一栋公寓当中，并不是独栋。

跃层式住宅的类型主要有三种，种就是顶层跃层，它可以让顶层的住宅更加的有吸引力，同时也是一种有效的增加小区住宅容积率的一种方式。它也不会会楼层的交通方式以及空间布局产生影响，其他层的住宅的建筑就是按照一个建筑的标准来进行。

另外的两种则分别是中间套型以及首层套型。中间套型和顶层跃层式不一样的地方就是需要考虑到上下住宅的空间以及交通方面。而首层套型相较于之前的两种有着两个优势，就是可以得到一个赠送的室外花园，另一个就是可以拥有一个独立的出入口。