天津市的房价涨的很快，导致很多人买不起新房，只能选择二手房。静海区就有很多人有着二手房，二手房许多设施有所损坏，需要重新装修一番。那么天津静海二手房装修价格时多少呢？二手房装修注意事项有哪些呢？下面静海装修的小编就为大家介绍一下静海二手房装修价格和注意事项，大家不妨看看哦！

　　一、静海二手房装修价格

　　1、地面装修价格

　　地面装修一般为地板和地砖。地砖规一般为800×800mm，低档价格在60~80每平米，中档价格在100~150每平米，高端价格在160~280每平米。

　　2、厨房装修价格

　　橱柜的费用在几千到一两万元之间，可根据业主的经济情况自主选择。

　　厨房五金很好选择价格高质量好的，可以延长使用年限，降低后期维护成本。

　　3、墙面装修价格

　　墙面装修可以选择刷乳胶漆或贴墙纸两种方式。中档价位的乳胶漆价格在25元每平米左右，中档价位的壁墙纸价格在50~120每平米。

　　4、客厅装修价格

　　客厅装修由于每位业主的需求不同，在背景墙、灯具等方面的选择不同，

　　价格差距较大，可根据自身经济情况自行计算。

　　5、卫生间装修价格

　　马桶建议选择中档价位以上的，在800~3000元之间。普通淋浴房价格在两三千元左右，玻璃隔断几百元，普通浴室柜价格是1000元左右。

　　6、人工报价明细表

　　砸墙：50~80元/平米，视墙体结构而定。2.铺地砖：30元/平米左右3.贴墙砖：30元/平米左右

　　墙面粉刷：12元/平米左右，贴墙纸8元/平米左右5.防水：30元/平米左右6.地面找平:24元/平米左右

　　7、其它装修费用

　　水路改造：明管45元/延米左右，暗管55元/延米左右

　　电路改造：明线25元/延米左右，暗线35元/延米左右

　　洁具五金件安装：300元

　　灯具安装：250元

　　二、静海二手房装修注意事项

　　一、二手房装修注意事项

　　1、结构优化

　　二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来。拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

　　2、墙体优化

　　铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

　　3、水电线路

　　在进行水电路改造的时候，在墙壁的地板表面拆除的时候一定要注意，要格外关注一下水电线的布局，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。

　　4、保温优化

　　一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

　　5、建材颜色

　　在进行二手房装修的时候只需要局部改动，比方地板，通常来讲只有铺了厚度为四毫米的地砖才能进行从新装修，不过大家必须得注意的是，地砖之间的色彩问题，很有可能新的地砖颜色与旧的地砖颜色会产生冲突，这个就需要我们多注意了。

　　6、防水优化

　　老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

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