自己买房居住多年或者是买了价格比较便宜的二手房，可以说是属于旧房的范围了，业主们都有想翻新改造一番，可是对于旧房改造的价格有点迟疑了，等于重新拆了再装一遍，会不会价格太高承受不起呢，今天荆州装修网的小编就带大家了解一下旧房改造装修价格，看看荆州的旧房翻新到底需要多少钱，有些事情还是弄明白了再下手，少走弯路还不多花钱。

一、荆州旧房改造装修价格

（一）旧房改造价格

旧房装修其实在新房装修上面多了拆除费和垃圾清运费，还有就是旧房没有废渣清除地点需要垃圾清运费。目前在荆州市场旧房整体翻新需要600元-800元/平米，旧房局部翻新的价格在300元-500元/平米，有些公司按照项目来给出承包价，比如厨房与卫生间一般都是8000元左右（不包含拆除费、搬运费、垃圾清运费）。

（二）旧房改造项目

1.旧房水电路改造：1800元摆布家私：1.6万到2万元，包含沙发、茶几3500元，床5500元，衣柜7000元。留意采购的制品家私在颜色、样式与整体个性上不对立。

2.旧房地面改造：1.5万元以内，客厅等公共空间有用地上大约有35平方米，卧室地上大约有33平方米，厨卫地上大约有12平方米。卧室地上铺设强化木地板，每平方米75到125元，费用约3300元;假如会客频频，客厅也可挑选微粉或晶石地砖，估计此项花费在3500元摆布;在厨房、卫生间，能够挑选30到60元每平方米的墙地砖，费用600多元。

3.旧房厨卫改造：包含根底项目，立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴，不计橱柜、电器等，花费在1100到3000元。

4.旧房洁具改造：挑选一些合资或进口产品中的普通型，包含“坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水”等，花费在1800到3500元。

5.旧房灯具改造装修：2000元以内，其间主灯800元，卧室灯500元，厨灯、浴霸、镜灯500元，辅佐灯具200元。

6.旧房五金配件改造：五金包含水龙头、门锁、门吸、把手、开关、推拉门的轨迹等，能够考虑质量优、价格适中的合资品牌，总花费控制在800到1000元。此外，开关插座在800到1000元，合计1600到2000元。

7.旧房软配饰改造：3000元以内，包含窗布、布艺2000元摆布，装饰画等500到1000元。

二、荆州旧房改造攻略

（一）旧房改造注意事项

1、基础工程和预算

通常来说，旧房装修工程比较复杂，需要综合屋况与承载量，才能翻新，而旧房改造的预算也比新房更多，很多项目是不可缺少的，一平米的预算约在3-10万元之间。

2、拆墙和漏水

老房子在翻新过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。另外，旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。

3、规划格局

通常要按现况规划格局，建议格局变化不要太大，尤其是厨卫，除了考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。

4、水电线路要换新

电线类，如：电线、讯号线等，重装要重新配管与整理，同时预先隐藏起来，兼顾美观与安全。水管经多年使用已老化，这时候也要跟换，延长使用寿命。

5、天花板和地板翻新

装完的空间应简洁，杂乱的线路藏进天花板，翻修时不思考需要的用电设备，预先计划才能让室内空间干净清爽。而地板砖，选耐磨性好的，此外，还可以架高地板，增加储藏空间。

6、更换防盗门

防盗门是守护安全的一道屏障，一定要换掉不安全的防盗门，选择有保证的门，让翻新过的老房变成安全、温馨的居所。

7、不要把所有的旧家具换掉

旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。

8、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

9、老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。

10、避免做大吊顶

一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

（二）荆州旧房改造公司

1、荆州市汇智装饰工程股份有限公司

公司本着以"体贴的设计,合理的价格,的品质,完善的服务"为一体的服务理念打造出行业的新标杆;自公司成立以来，全体员工一直秉承"以质量求生存，以信誉求发展"的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为核心，以"诚信"为宗旨，不断的用优质,精美,环保,具有创造力的空间装饰产品为客户提供更大的价值回报。

2、荆州市乐家金装设计

荆州市乐家装饰工程有限公司，是荆州市信誉名的家装公司，连续5年业绩排名荆州，是省内首批提出一站式装修的公司，连续两年被荆州电视台评为了行业典范，乐家开启家装行业"先行赔付"先例，刚刚落幕的荆视家装团购会，所取得的傲人业绩又一次缔造了行业传奇。

3、荆州市大宅门装饰设计工程有限公司

荆州市大宅门装饰设计工程有限公司质量工艺精益求进,综合实力与日剧俱增,以"工程质量和诚信服务"为中心始终坚持"立足地方,扎根本土"的市场定位和"质量,诚信服务"的经营理念,严格恪守"四个透明"(装饰材料透明,装饰报价透明,施工工艺透明,质量标准透明)的郑重承诺。

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