对于工程项目竣工验收的工作来说的话，一般可以分为三个阶段，那就是竣工验收的准备、初步验收和正式的验收。我们就稍微来讲解一下吧：

竣工验收的准备，参与工程建设的每一个方面都是要做好竣工验收的准备工作的，其中建设单位来说的话就要完成整个组织竣工验收的班子了，审查竣工验收的条件，准备验收的资料等，要做好建立建设项目档案、清理工程款项、办理工程结算手续等等方面的一些准备的工作。

初步验收，要是工程的项目达到竣工验收条件之后，施工单位在自检通过之后，那么就填写工程竣工的报验单了，并且将全部的资料都报送到监理的单位，申请竣工验收。

就是正式的验收了，项目的主管部门或者建设单位接到了监理单位的质量的评估以及竣工报验单之后呢，经过了审查，确认符合竣工验收条件以及标准之后，就可以组织正式验收了。