装修严重超支就是因为没做这些事
2018-07-25 16:03:28
装修结束之后,有一件事情是让业主非常懊恼的,那就是装修超支了,而且是严重超支,明明装修前,业主做了各种准备,但是还是没有避免装修超支,这到底是为什么呢?金沙装修分析了几位业主的反馈,总结了几条造成装修超支的原因,以及一些避免装修严重超支的技巧,希望大家可以用得上!
一、装修严重超支的原因
第一种、遇到无良商家。低开高走是常用手段。为吸引住业主,他们通常一开始都会报出让人心动的价格,然后随着工程的开工,工钱就会急速上升。预算超支甚至能超到让人砸完锅卖完铁还得出去再卖血。对策建议,在签定合同的时候,要有书面条款专门详细规定工程报价的上限,比如明确约定不许超过预算的5%等。
第二种、业主自身原因。由于消费者对家装并不是都很精通,所以在自己造预算的时候,可能就会有考虑不全面的现象,自然难免会有预算不准确,和实际支出有较大出入。造成这种情况最常见的一般有两种原因。一是由于对工艺陌生,所以常常会遗漏一些副料之类的小东西。比如预算中只考虑到了门,但却疏忽了门锁、门吸。尤其在木工的环节中,一些小东西,甚至都是自己以前没见过和听过的,九厘板、大半元、三通、对丝等等,结果下来预算肯定会超支。 二是意志不坚定,什么东西都想捡最好的买,实际开支也就会一路上飚。如果你实在太喜欢这个产品,如果不买就会无比后悔~那就毫不犹豫的下单吧!毕竟预算也是人算的!千斤难买我乐意啊~~
二、如何避免装修超支
第一步、装修设计费不能少估
如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
第二步、装修材料市场行情必须了解
目前,装饰材料专卖店、装修市场有很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。
然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。
做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
第三步、装修工期要严谨
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排,好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
第四步、装修费用要合理
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
三、装修要花钱的地方有哪些?
做装修前,业主一定要知道,自己到底要花多少钱做装修,只有明确了你的总预算,下一步是把总预算拆成几块,也就是钱具体要花在哪些方面:
1.设计费:普通家庭100㎡左右的房子,一般请个人设计师或者装修公司自带的设计师做,30~50元/㎡;对设计要求高的或者别墅,请专业的设计公司做,200~500元/㎡。
2.施工费:包工头带工人干活要收的费用,里面包括人工费和轻工辅料费(水泥、沙子、电线、水管等),主要是水电工、木工、瓦工、油漆这几大块。
3.硬装主材费:分全包和半包两种情况,全包是施工方提供,什么牌子什么样式都听他的,想换通常要加钱,半包是自己挑自己买。主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金。
4.家具电器费:自己买的床、沙发、桌椅等家具和电视、冰箱、热水器等电器。
5.软装配饰费:自己买的地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。
以上就是关于装修严重超支原因的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修,从而找到自己喜欢的装修方案。金沙装修公司拥有免费咨询,免费设计,免费价格,并提供全程装修监督服务!而且这里有最实时的金沙装修价格,让您选择装修公司毫无后顾之忧!
卫生间:
17100元
厨房:
17100元
客厅:
17100元
水电:
17100元
卧室:
17100元
其他:
17100元
*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准
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