如今使用公积金购房的人越来越多，不少靖江购房者正是因为有公积金可用选择了买房。那么在靖江使用公积金贷款买房需要注意哪些呢？公积金买房的好处是什么呢？靖江公积金贷款额度是多少呢？有需要的朋友不妨来看一下靖江装修公司整理的2019靖江公积金贷款政策的相关资讯吧。

一、2019靖江公积金贷款政策

1、根据泰州市住房公积金管理委员会研究决定，从2019年3月18日起，靖江市住房公积金贷款政策又有新变化，对靖江住房公积金贷款最高额度进行了调整，同时暂停住房公积金异地个人住房贷款业务。

2、靖江公积金贷款额度

此次调整明确：双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为40万元，单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为25万元。下调住房公积金贷款最高额度，可以满足更多刚需职工的贷款需求，缩短贷款排队轮候时间，将有限的住房公积金发放给更多的购房职工，惠及到更多的刚需人群，提高公积金服务效率。

3、此次政策调整，同时暂停住房公积金异地个人住房贷款业务。据了解，住房公积金异地个人住房贷款的对象为在异地正常缴存住房公积金，在我市购买自住住房的本市户籍职工。如夫妻双方一方在靖江缴存公积金，另一方在外地正常缴存公积金，仍可合并计算公积金贷款额度。

二、公积金买房的好处

1、贷款利率低

8月份商业贷款全国平均利率已经涨到5.12%，而公积金贷款5年期以上的利率为3.25%，比商贷低了近2%，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的好处。

2、：提前还款不收违约金

除了利率低，公积金在提前还款上也有不收违约金的好处，一般借款人在公积金贷款放款后满一年，可以申请提前还款，有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额，公积金贷款政策地域差异性较大，具体要咨询当地公积金中心。

3、可提前提取

我们知道，公积金除了可以用来买房，还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费，可以说如果公积金被活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。

4、归个人所有

关于公积金，有一点很多人都不清楚，它属于缴存职工的个人财产，对于已婚人士，也是作为夫妻共同财产处置的，用商业贷款买房的，可以申请提取公积金用于偿还房贷，缓解贷款压力。

5、资金可以翻倍

缴存公积金的时候，职工和公司要缴相同的比例，比如缴存基数是8000元，缴存比例为20%，那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和，为8000X20%+8000X20%=3200元，公积金账户内的资金可以翻一倍。

以上就是关于2019靖江公积金贷款政策以及公积金买房的好处的相关分享了想，需要朋友参考一下，希望对大家有所帮助。期待在不远的将来，公积金能活用起来，解决更多人的租房、住房问题。更多资讯请关注靖江装修网。

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