集资房是什么？可能很多人都是存在着疑惑，这是什么样的房子，对于买卖来说，其中有哪些需要注意的事项。所以今天小编就为大家来说说。

　　集资房就是通过筹集资金进行建造的房屋。一般是多方进行投资的，投资涉及的范围比较广，其中涉及政府，个人还有各个单位。是一种国家实行的改变住房建设的制度。对于使用来说，一般来说，个人购买，是全额付款，就是拥有全部的产权。如果只是出资部分，只能拥有部分的产权。

　　集资房一般不是跟正常的售楼一样，在出售的时候，没有正规的楼书，所以上面不会出现什么开发单位、建设设计单位等，只是利用简单的宣传单页进行选择。而且在售楼的时候，不会出现正规的商品房预售合同。

　　集资房开具的房产使用证，只是一个村委会与开发单位自行印制的，一般是没有什么法律效果的，所以对于使用来说，一般会存在一些问题，遇到国家的拆迁，一般是会直接进行的，所以担心的就需要注意了。
　　以上是对集资房是什么的介绍，希望能对大家有所帮助，祝大家生活愉快。