新房验收在视觉上是非常好的，所以如何检验新房入住先过验收工程成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括排水管道、墙面、铺砖、电气等部位有无问题。

新房入住先过验收工程

一、给排水管道验收工程

验收现场目击：厨房卫生间给排水规划设计合理，管道衔接紧密。

管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

二、电气验收工程

现场目击：施工人员在做的插座安装，排插闭路线接口等离地面30cm。

工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。

电气验收工程

三、墙面、铺砖验收工程

验收现场目击：墙面光滑平整，阴阳角呈90度，铺砖接缝平整滑顺、无凹凸不平。

墙面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象，可以通过在自然光线下目测的方法验收。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，看有无空鼓现象。

四、木制品验收工程

验收现场目击：现场酒柜、衣柜、书柜等木制品手工精细，表面平整光滑，无刨痕、毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，门板、抽屉开关顺畅。

各木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。

吊顶验收工程

五、吊顶验收工程

验收现场目击：吊顶阴阳角垂直分明，石膏造型手工精细。

吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层;罩面板不应有漏、透、翘角等现象。

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