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今年以来江阴新房房价也在持续增长,一些业主选择相对便宜的二手房安家。近期有业主问,江阴装修二手房一般多少钱?下面,江阴装修请工长举例说说2018年江阴二手房装修报价,可以作为参考。

江阴装修二手房一般多少钱?

在江阴,大多数的二手房属于有一定年限的老房,面积多为90平米左右,还有一小部分的二手房差不多可以看做新房。二手老房由于房龄比较久,比新房装修多出了拆除工作,所以一般装修起来的费用会比新房贵20%左右。

1、地面装修:一般地面装修以木地板和瓷砖为主要,现在木地板最常见的就是实木地板了,价格在每平米250元左右,质量相对于来说也是可以的,而瓷砖来说一般装修以中等的为主要,价格在每平米150元左右。地砖与墙砖的费用按普通品牌来计算的话价格大概在10000-15000元左右。

2、厨房装修:厨房装修相对于来说是比较贵的,整体预算价格在1万元左右。一般情况厨房的橱柜价格在7000元左右,其他的五金配件、挂件等价格预算在3000元左右。整体厨房装修价格在1200元/平米左右。

3、卫浴装修:卫浴装修相对于来说是比较麻烦的,价格也是比较贵的。整体预算的话在1万元左右。卫浴马桶的预算价格在2000元左右,淋浴房的价格在2500元左右,整体卫浴的面盆价格预算在1500元左右,然后其他配件、水龙头等配件价格预算在3000元左右。

4、门类装修:门类的装修预算是没有确定的,每个人选择的门不同,价格也是不同的。一般情况下原木门的价格在3000元一扇左右;实木门的价格预算在2000元一扇左右,普通的工艺门价格在1000元一扇左右,每个人的选择不同价格是不同的。

客厅装修

5、吊顶装修:吊顶几乎是每个空间都需要的,一般情况下吊顶不同,选择材料不同,价格也是不同的。一般情况下最常见的就是塑钢板、铝扣板、石膏板,塑钢板的价格在每平米70元左右,铝扣板的价格在每平米150元左右,石膏板的价格在每平米60元左右,其他的配件价格在1500元左右。

6、水电改造包工包料价格大概在50-80元/㎡左右。

7、墙面装修,使用腻子粉的价格在35元/㎡左右。

在江阴90平米二手房装修全包总价大约是10-15万,半包费用约为5-8万这个区间,仅做参考。

江阴装修二手房注意事项

1、地板尽量不拆

二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些很多人会拆掉,重买地板进行铺装。但实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果了。

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新,旧地板适应了室内环境,稳定性会更好一点,最重要的是翻新造价也要便宜很多哦。

2、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时。但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚。

3、尽量不要砸墙重装

砸墙重装最花费精力和金钱了,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。

4、认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,也很好看的。比如:镀锌管啊、旧金属门窗啊、散热器啊,这些就是很值钱的啊。

餐厅装修

5、水电改造是重点

相对于新房装修,二手房就会包括对于原有水电线路的改造了。所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以现在要换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管,而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

6、防水也是重点

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀, 所以水路进行彻底检查!如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的哦。

江阴装修二手房怎么省钱

1、尽可能减少人工

一般来讲,在整个家装预算中,材料费占总费用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山,只要工人多,人工费就会增加,因此,需要业主合理的安排工人,这样才能起到省钱的目的。比如:在进行拆除工作时,专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。此外,业主还可以将拆除下来的物品拿去贩卖,抵扣一部分人工费。

2、尽可能降低工程量

在进行二手房改造时,要进行减少工程量,不可私自除二手房的承重墙,以免留下安全隐患。此外,在进行墙体拆除改造时,一定要以设计师进行协商,然后在按部就班的执行下去,这样才能避免返工,起到省钱的目的。

客餐厅装修

3、尽量购买现成家具

在进行二手房改造时,除了瓦工费用高之外,木工的费用也很高,因为,木工的技术性很大,并且很耗时,所以,为了节省开销,可以考虑购买成品家具,这样既省时又省钱,何乐而不为呢?

4、选择连工带料的装修材料

在购买装修材料时,要尽显选择连工带料的厂家,这样可以给业主减少一部分工人费。比如:在购买地板时,可以找有牌子的厂家,因为,有牌子的厂家一般都有包送货,包安装,这样不但可以省安装费,而且售后服务还比较有保障。

以上,就是江阴装修二手房一般多少钱?的介绍,希望对你有参考价值。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,以及靠谱的装修公司,请继续关注江阴装饰,为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验,再来看看江阴140平米装修多少钱

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17100

其他:

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*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准

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