现在胶州新房的房价是越来越高，而且新房的房源也是比较紧张的，因而一部分业主选择二手房。有业主问，胶州二手房全包装修多少钱？今天，胶州装潢公司详细说说胶州装修价格表，大家可以做个参考。

胶州二手房全包装修多少钱

胶州有些二手房由于时间比较久了，因而打拆部分花费会比较多，大约2000~3000元左右。如果要铺设地板就不用铲除地砖了，也可以节省费用。

第一、墙基层处理，估计每平米5元。

产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。

小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过水电开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。

第二、墙体涂料粉刷，美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米28元。

如果使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。

挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。

第三、木地板使用仿实木每平米大约100元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米110元。地板报损加10%。(推荐品牌：圣象、安信、生活家、德尔)

第四、厨房卫生间墙地砖每平米大约80元，报损与地面可以相同。

瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

第五、卫生间设备每套大约3000-4000元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。推荐洁具：亚陶、美标

第六、厨房橱柜每延米大约1000元(水晶板、亚克力、烤漆)

第七、吊顶每平米大约95元

第八、阳台墙地砖每平米70元，不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。

第九、阳台衣架每套250元，安装人员单收20元，总价为270元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。

第十、套装门建议使用复合实木T型门隔音性好一些，每套大约1200元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。

第十一、卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约900元

第十二、 卫生间防水每平米65元。

第十三、电路改造大约35元每米，品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子。一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm

第十四、水路改造大约50元每米，存水弯，供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏，损耗量5%

第十五、灯具大约为3000元，包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯等。

第十六、垃圾清运500~800元，一般较为大型的装修公司都会有专门清理垃圾的项目，不必要业主自己麻烦了。

第十七、清洁费500元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。

第十八、管理费1000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。

胶州二手房全包装修公司怎么选？

认清装修公司的资格

除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

与装修公司初步接洽

选择了装修公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装修公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装修公司结合要求，开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现这些要求要花多少钱。

确认设计和讨价还价

在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。

杜绝装修合同书中的漏洞

在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题:首先，合同中要写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次，在合同中也要注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。

考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。 另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。

胶州二手房装修流程和时间

一、量房设计

可预约4-5家装修公司上门量(可以免费出平面设计方案的)，建议大大小小的公司都找看看，规避熟人推荐的公司(出了问题大家不好扯皮)。骗方案是必须的，二手房的房型通常都是需要改的(厅小房间大)，所以多选几家、多和几个设计师沟通总没有错。

二、开工大吉，拆旧—水电—泥瓦—木工—油漆—水电—油漆

开工当天，建议是要在房间里打鞭炮的，驱驱旧房子的邪气。

1、打拆工程(7-10天)

拆旧的废弃物品，例如窗户、门、五金、地板可以抵扣折算给拆墙党;至于其中的二手家电、家具找周围的收家电家具的都可以拖走处理折一部分现金。

2、水电(7-10天)

水电改造很关键，尤其是房龄比较老的房子。

3、泥瓦工(7-10天)

厨房贴完，埋好卫生间淋浴房挡水条，就可以做卫生间防水了。防水是坚决要严防死守的关键节点!这不仅关系到切身利益，并且直接关系到楼上楼下常年邻里关系。

4、木工(2天)

木工制作很关键，推荐使用一线二线的品牌，安全环保性较高。

5、泥瓦结束，油漆工开始(10-20天)

墙面漆是面子工程，一定要看天施工，天气不好宁愿停工。

首先，油漆工是要对墙面进行打磨，并且要对石膏板以及顶面的预制板接缝处都要填缝处理，填缝膏人人都在用拉法基，但是市面上的仿冒品也很多，为了保证正品，我们到卖场买了油漆工所谓的拉法基，现在已经改了包装正式更名为“博罗”。预制板的填缝是很要有点技巧的，除了填好之外，一定要有牛皮绷带绷几层，以免后期开裂。在界面剂干透之后，就可以上腻子粉了。

6、水电工再开始(2天)

墙面漆完毕基本硬装就结束掉90%了。家里的灯具，开关插座这时候都必须摆放在工地现场。等厨卫吊顶完毕就赶紧预约电工上来安装。

插座设计合理，而且插座一定要尽量的排的多，厨卫的插座都要带开关!

7、安装扫尾

吊顶(如果做石膏板吊顶的，前面都做掉了)，做铝扣板是要脱排烟道排好，热水器安装好烟道排好，都弄弄清爽了开始铺装，铺装好了就可以做浴霸。橱柜，脱排+燃气灶+水槽等要抠洞的全部都要留在现场。

地板(复合地板一定要进行找平的，实木地板不用)，铺装地板最好和工人商量下，压条到套装门装好之后再装，否则门框线条上开洞非常难看，让师傅最好能二次上门。

套装门和门套，两室一厅一般是要安装两天。套装门和踢脚线是走一起，建议是不要做白色，好看是好看，但是没几年就发黄了，便宜货看起来很显劣质。

沙发，沙发除了检查外观有无破损，尤其要检查脚有没有破损，擦伤刮伤情况很常见，严重了让厂家赶紧解决。几种吸收甲醛能力很强也很好种植：绿萝、金边虎皮兰、吊兰、芦荟。

以上，就是胶州二手房全包装修多少钱，希望对大家有帮助。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识，以及靠谱的装修公司，请继续关注胶州装修设计，为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验，再来看看胶州新房装修多少钱，胶州每平米装修价格表。