近期，全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施。根据《建筑产业现代化发展纲要》要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，新开工全装修精装房面积需达到30%以上。什么是住宅全装修（“精装房”）?住建部《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

  在国家“精装房”新政下，精装房时代无疑会让传统装修公司受到巨大冲击。一方面将加速家居行业转型，倒逼传统装修公司往精装房方向发力；另一方面，将进一步升级消费者的置家体验。

  精装房政策下，传统装修公司陷入转型困境

  而随着人们生活质量提高，传统“毛坯房”已被“精装房”替代。消费主流80、90在买房时，比起自己找装修、布置家居，更喜欢“拎包入住”的方式。传统装修公司想转型做精装房，两大困境需解决，否则难以在“精装房”时代分一杯羹！

  困境一，供应链难以整合。传统装修公司没有海量家装产品，商品品类单一、采购成本高，无法满足消费者对精装房的个性化需求。而在精装房时代，传统装修公司供应链需有海量的家居产品，个性化的软装方案。如整装包、家具包等套餐定制，否则无法满足消费者个性化需求。但传统装修公司依靠自身的力量组织供应链，并非易事。

  困境二，软硬装一体化设计困难。大多装修公司，还在使用原始的PPT进行展示，将软装的布局平面图及家具产品在PPT附图说明。整个设计方案耗时较长，需与客户反复沟通，且在沟通过程中，设计师更多是说服客户接受方案。这种单向的沟通使得消费者无法充分表达个性化需求。现在的设计软件功能并不齐全，没有快速呈现全屋效果图的软件。主要依靠人工解决，无法全面满足消费者对精装房的需求，从而增大工程误差，造成签单周期延长。

  业内声音：精装房时代，各家装公司出奇招！

  精装房是趋势所向，针对目前传统装修公司转型困境，市场中各家装公司出奇招助力传统装修公司转型：

  如以优家购为代表的S2b（Supply chain platform-to-business）电商平台顺势而起，即“服务于中小企业的供应链平台”。赋能装修公司供应链与互联网技术能力，即利用“供应链+3D设计器+大数据”三管齐下，助力传统装修公司向精装房时代转型。为装修公司提供全方位互联网营销服务；500+家居品牌产品，满足消费者一站全屋购的需求；同时提供辅助类工具-3D设计器，打造个性化全屋家居搭配，快速生成全屋效果图，比传统设计节约80%的时间。

  以全屋优品为代表的家居类垂直细分平台，为消费提供家具产品及智能VR虚拟技术。将开放共享作为宗旨，用共享经济思维打造的家居互联网智能平台，帮助传统装修公司向精装房时代转型升级，让客户所见即为所得，实现商户与客户共享的智能平台。

  以酷家乐代表的辅助工具类平台，推出室内设计平台。为传统装修公司提供精装房设计方案、户型图绘制工具、装修效果图等服务，实现与客户便捷沟通，快速改进方案，10秒快速出图。但他们的试用版本功能非常有限，无法满足消费者的全方位需求。

  综上来看，传统装修公司要做好精装房时代的转型，需有两大杀手锏，一是供应链的整合，二是辅助类设计工具。而传统装修公司要实现并应用两大杀手锏，根据市场各平台对比，优家购的S2b电商平台，利用“供应链+3D设计器+大数据”帮助装修公司转型的模式，更能全方位解决精装房时代装修公司转型困境，从而满足消费者的个性化需求，实现升级转型与利润化。

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