回迁房通常指开发商进行土地征收的时候赔付给回迁民的房子，这类房屋售价基本都低于商品房价格，那么这类回迁房可以买卖吗？

回迁房可以买卖吗？

回迁房是可以进行购置的，只要注意在购房之前检查产权是否合法，如果购买了尚未取得产权证书的回迁房会存在很大的风险。需要注意的是，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。另外在进行购买的时候一定要卖房提供相应的证明，并且确认这房屋上是否存在共有人，有无设定抵押权。

回迁房如果占用的土地是政府划拨用地，那么在进行过户手续的时候应该由买房补交土地出让金，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

回迁房买卖注意事项

如果业主已经取得了房产证，那么这些回迁房可以作为二手买卖或者租赁交易。但是如果业主仅仅持有会签协议则需要购房者多多留心了，这类房屋在交易的时候不能进行过户和改名，并没有得到正规部门的认可，所以双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

回迁房可以买卖吗？这个问题大家应该明白了。现在有部分回迁房存在尚未办理房产证或者在取得房产证的时候，房屋面积和协议上存在一定差异，这也是导致回迁房价格便宜的部分原因，所以大家在购买这类房子的时候一定要多多留心。