昆明宜居是众所周知的事情，“逃离北上广深”似乎不仅仅是一个口号，近些年越来越多人来昆明生活、工作、定居、养老。甚至不少人异地直接网上签单买下昆明的房子也不在少数。有人问：昆明房价走势最新消息是什么，未来昆明房价会下跌吗。下面，昆明装修简单为大家剖析一番。

昆明房价走势最新消息

截止2019年9月，昆明目前全市新房均价：12766元/㎡，环比上月↑2.82%，在售楼盘合计约414个，近期新开盘2个。

二手房目前均价约：12536元/㎡，环比上月↑0.32%，在售房源7893套，近三个月新上架87套。

从曲线图可以明显参考，自从2018年9月以来，新房价格处于稳步上升阶段，二手房价格整理波动幅度较大，目前趋稳。

昆明区域房价排行

截止2019年9月，目前昆明新房房价涨跌幅度总体较小。

昆明市二手房的目前涨幅，增幅均不明显。

目前，昆明市新房楼盘存量414个左右，主要核心区域存量还是较为充裕的。全市在售的二手房数量约7893套，也是较为充裕。

未来昆明房价会下跌吗

总结，通过以上几幅图我们可以较为清晰的看到，目前昆明的房价还是调控的比较好的，新房和二手房未来都是非常有潜力的。尤其是东部地区一些新一线、二线三线城市房价呈现暴涨趋势，高昂的房价势必会逼走不少人，未来不少人才也会进入西南城市。

长远来看，昆明的房价小幅波动会出现，但是持续下跌的情况不太可能出现。非常看好昆明的楼市，未来房子含金量还是非常大的。

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