很多年轻的朋友已经到了买房的年龄，一般的趋势都是父母帮忙支付首付然后再靠自己去还贷款，这样不仅可以拥有一套房子，而且也能让年轻人树立独立的性格。15年首套房首付比例相比之前又有了一些调整，今天就为大家介绍下。

1，商业贷款

如果是次购房，以家庭为单位进行贷款的话，最多可以贷款房屋评估价格的70%。例如200万的房子，评估价180万，那么最多就可以贷款180万的70%就是126万，而剩下来的则是需要支付的首付。

大家注意一点，商业贷款不仅看名下是否有房产还要看贷款记录，如果有的话就算作二套房了。

2，公积金贷款

以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

首套房首付计算方式：

首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)×80%(贷款额度可达80%)