绿城房地产建设总经理李军说过不要买近两年的房子，相信很多人看到这个话比较难理解，其实主要的意思最近两年开发商的房子质量有问题，所以建议过几年在买或者购买五年前的二手房。于是很多人都会选择去购买二手房，毕竟自己需要居住的，那么二手房买到手就直接入住了吗？其实有很多业主并不是，毕竟以后是自己的家，谁也不想住老旧的环境，所以很多业主会选择将房子翻新一下，那么在昆山二手房翻新在什么样的价位呢？今天就让小编来为您详细的讲解一下吧！

　　今天我们以昆山80平米的房子为例，进行半包中等装修，接下来看看需要花费多少钱吧！

　　1、室内土建基础工程

　　木家具拆除搬运装修单价800.00元/项，装修施工量1.00，小计单项金额800.00

　　房间地板拆除装修单价45.00元/㎡，装修施工面积30，小计单项金额1350.00

　　客厅地砖拆除装修单价65.00元/㎡，装修施工面积15，小计单项金额975.00

　　厨房卫生间墙地砖拆除装修单价65.00元/㎡，装修施工面积43，小计单项金额2795.00

　　卫生间、厨房、阳台砼基层垫高装修单价34元/㎡，装修施工面积16，小计单项金额544.00

　　客厅餐厅地面垫高装修单价25元/㎡，装修施工面积16，小计单项金额400.00

　　房间地面垫高装修单价25元/㎡，装修施工面积31，小计单项金额775.00

　　卫生间防水处理装修单价50.5元/㎡，装修施工面积17，小计单项金额858.50

　　落水管砌封（及浴缸墙裙）装修单价120元/根，装修施工量6，小计单项金额720.00

　　机械打孔装修单价25元/个，装修施工量14，小计单项金额350.00

　　2、厨房

　　墙面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积19，小计单项金额1520.00

　　地面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积6，小计单项金额480.00

　　墙地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积23，小计单项金额149.50

　　门口大理石防水条装修单价140元/m，装修施工长度3，小计单项金额420.00

　　3、卫生间

　　墙面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积17，小计单项金额1360.00

　　地面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积6，小计单项金额480.00

　　墙地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积22，小计单项金额143.00

　　门口大理石防水条装修单价140元/m，装修施工长度2，小计单项金额280.00

　　4、客厅,餐厅,过道,

　　墙、顶面三度批嵌装修单价16元/㎡，装修施工面积50，小计单项金额800.00

　　墙、顶面乳胶漆装修单价16元/㎡，装修施工面积50，小计单项金额800.00

　　墙、顶面界面剂装修单价4元/㎡，装修施工面积50，小计单项金额200.00

　　餐厅及客厅地面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积14，小计单项金额1120.00

　　地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积14，小计单项金额91.00

　　5、主卧

　　墙面、顶面三度批嵌装修单价16元/㎡，装修施工面积40，小计单项金额640.00

　　墙面、顶面乳胶漆装修单价16元/㎡，装修施工面积40，小计单项金额640.00

　　墙面、顶面界面剂装修单价4元/㎡，装修施工面积40，小计单项金额160.00

　　餐厅及客厅地面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积14，小计单项金额1120.00

　　地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积14，小计单项金额91.00

　　6、次卧

　　墙面、顶面三度批嵌装修单价16元/㎡，装修施工面积31，小计单项金额496.00

　　墙面、顶面乳胶漆装修单价16元/㎡，装修施工面积31，小计单项金额496.00

　　墙面、顶面界面剂装修单价4元/㎡，装修施工面积31，小计单项金额124.00

　　餐厅及客厅地面砖贴饰装修单价80元/㎡，装修施工面积15，小计单项金额1200.00

　　地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积15，小计单项金额97.50

　　7、阳台

　　顶面乳胶漆装修单价16元/㎡，装修施工面积5，小计单项金额80.00

　　顶面界面剂装修单价4元/㎡，装修施工面积5，小计单项金额20.00

　　顶面三度批嵌装修单价16元/㎡，装修施工面积5，小计单项金额80.00

　　阳台墙砖铺贴装修单价80元/㎡，装修施工面积15，小计单项金额1200.00

　　阳台地砖铺贴装修单价80元/㎡，装修施工面积5，小计单项金额400.00

　　地砖专用填缝剂装修单价6.5元/㎡，装修施工面积19，小计单项金额123.50

　　拖把池及龙头安装装修单价30.00元/只，装修施工量1.00，小计单项金额30.00

　　洗衣机龙头安装装修单价5.00元/只，装修施工量1.00，小计单项金额5.00

　　地漏及安装装修单价5.00元/只，装修施工量1.00，小计单项金额5.00

　　洗衣机地漏装修单价5.00元/只，装修施工量1.00，小计单项金额5.00

　　8、家具及装饰（注：家具拉手由客户自行采购）

　　主卧衣柜（宽55-60cm,敞开式)装修单价570元/㎡，装修施工面积5.5，小计单项金额3135.00

　　次卧衣柜（宽55-60cm,敞开式)装修单价570元/㎡，装修施工面积4，小计单项金额2280.00

　　淋浴房隔断装修单价300元/m，装修施工长度3.2，小计单项金额960.00

　　9、电线路改造（估算、完工后按实结算）

　　水路、电路开槽及槽口粉刷装修单价20元/m，装修施工长度35，小计单项金额700.00

　　开关管线铺设(二线标准）装修单价8.32元/m，装修施工长度80，小计单项金额665.60

　　插座管线铺设(三线标准）装修单价13.92元/m，装修施工长度70，小计单项金额974.40

　　灯具管线铺设(二线标准）装修单价8.32元/m，装修施工长度60，小计单项金额499.20

　　空调管线铺设(三线标准）装修单价17.34元/m，装修施工长度30，小计单项金额520.20

　　双频电视管线铺设(RG675Ω)装修单价11.6元/m，装修施工长度30，小计单项金额348.00

　　电脑网络线铺设(单线标准）装修单价11.20元/m，装修施工长度30，小计单项金额336.00

　　信息插座装修单价43元/只，装修施工量8，小计单项金额344.00

　　灯头盒安装装修单价7.5元/只，装修施工量40，小计单项金额300.00

　　灯具安装费装修单价320.00元/套，装修施工量2，小计单项金额640.00

　　10、水路改造（估算、完工后按实结算）

　　PPR水管安装费装修单价250.00元/项，装修施工量2，小计单项金额500.00

　　水管排设(全部采用热水管)装修单价24.8元/m，装修施工长度60，小计单项金额1488.00

　　水管PP-R配件及安装装修单价13元/只，装修施工量50，小计单项金额650.00

　　水管金属配件及安装装修单价47元/只，装修施工量13，小计单项金额611.00

　　水管安装必须用辅料装修单价1元/个，装修施工量60，小计单项金额60.00

　　11、工程直接费

　　施工垃圾清理费（小区内）装修单价236元/项，装修施工量1，小计单项金额236.00

　　施工材料车运及上楼费（运送车辆可到小区内）装修单价56.2元/层，装修施工量5，小计单项金额281.00

　　成品保护费装修单价4.5元/㎡，装修施工面积66，小计单项金额297.00

　　施工管理费装修单价30元/㎡，装修施工面积66，小计单项金额1980.00

　　结算总额为：￥42229.40元

　　以上就是昆山装修公司小编为大家带来的关于昆山二手房翻新方面的相关内容介绍，希望对大家能够有所帮助和参考喔！如果您想要了解更多关于装修方面的内容不妨关注昆山装修网，小编会定期更新关于装修方面的内容喔！