楼房拆迁一般是指因为国家建设或者城市改造等原因对于建设用地上的房屋进行拆除的过程，而现在很多负面新闻都讲述了暴力拆迁等行经的屡禁不止。国家明确规定了楼房拆迁的补偿标准，今天就为大家做一个详细介绍。

楼房拆迁补偿标准

1，楼房拆建单位依照规定标准向被拆迁楼房的所有权人或使用人支付的各种补偿金

房屋补偿费：根据被拆迁房屋结构以及折旧程度划分；

周转补偿费：多用户拆迁户的每月固定补贴；

奖励性补偿费：鼓励被拆迁户主动放弃原住址进行搬迁的，国家会依照标准进行费用补偿。

2，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

楼房拆迁补偿方式

1，货币

货币补偿需要事先经过专业的评估机构评估价格之后才能进行补偿。

2，产权置换

产权置换分为两种置换方式，一个是异地安置，当开发商项目没有住宅内容或者徒弟容积率因素无法进行回迁的，则可以在评估过后用等价房屋去更换。

回迁安置则是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。