无论是新房还是二手房装修，都需要按照标准的流程进行，这样才能保证装修的有序进行并且能够在计划的工期内完工。当然在二手房翻新过程中会有很多问题，例如墙面怎么处理。下面廊坊装修网小编为大家介绍一下廊坊二手房装修流程及二手房装修翻新常见问题汇总。一起来了解一下吧。

一、廊坊二手房装修流程

1、准备工具

装修前，必须准备好卷尺（买5m的）、计算器、大板夹（夹单子或收据用）、旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上可防脏物堵塞）。

2、明确装修过程涉及的面积

工人进场之前最好将家里的角角落落亲自测量一遍，记下来并标清楚。测量内容主要包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积以及主要墙面尺寸（特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸）。二手房装修中尺寸的测量必须要精准，材料需要准备多些。

3、主体拆改

主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾要及时清理，保证室内的清洁也方便施工。与此同时应把成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等都确定下来。

4、进行水电改造

为避免安全隐患，二手房装修的水电必须严格按照规定进行修改。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，确定好电源、水路的改造方案，以及根据所定热水器的型号设计好电源、接口位置。安装过程中水盆下面的墙上最好预留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,（例如插座和网线间要留20公分距离）。

5、包立管

由于厨房卫生间易潮易湿，包立管的材料一定不能用木龙骨！包立管要用轻钢龙骨或红砖。虽然轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期（一般至少要15天左右）。另外，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。

6、贴砖

贴砖前要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭。做完防水、拉毛后就准备贴砖了。贴砖时瓷砖泡水、阴干，破残的瓷砖留做切割外,买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸也要先定好。

7、木工进场

木工进场的第一步就是要先看设计图纸，了解整个空间具体要制作什么木制品，根据所制作出来的木制品数量来计算出总体用料情况，在了解用料后木工工具及所需要的材料就可以进场了。

8、刷油漆

二手房装修流程中刷墙是主要的工序。标准化家装一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程。由于刷墙时至少两遍甚至三遍面漆，上墙的颜色会一层比一层深，所以如果墙壁要刷颜色调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深。

9、壁纸工作

墙漆刷好后油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。需要注意的是，壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。如果个别地方起翘就麻烦师傅帮忙修补一下。而此时也该买面板、插座、灯具了。

10、安装插座面板

插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉用开关控制就行了就不用插拔电源。买有开关的插座要注意实用性。

11、厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸，安装好后吊顶封边半包热水器，最好买铝扣吊顶，pvc扣板好看但质量、性能都一般。买扣板时要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

二、二手房装修翻新常见问题汇总

二手房翻新问题1：随意拆改结构导致墙体塌陷

多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等二手房翻新问题。因此，购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙、哪里有走线等，在此基础上再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。

二手房翻新问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉

在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水也容易取得邻居的理解和配合。如果有二手房翻新问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

二手房翻新问题3：水电气管线老化严重

因为二手房建材质量与性能使用比较久，所以很多都存在水电老化的二手房翻新问题。若事前没有进行仔细检查，很可能会出现电灯不亮了、水管爆裂等情况。所以装修前一定要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

二手房翻新问题4：新刷墙面频频掉漆

粉刷墙壁之前要先打好底子，不能直接往墙上刷漆。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始严格按照流程先批腻子，再刷底漆，最后刷面漆。为了保证以后的使用效果，最好请专业的施工人员。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高，而且比较方便。

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